Doppel-Einfamilienhaus zu verkaufen - 5734 Reinach AG

An ruhiger, sonniger und familienfreundlicher Lage, steht eine 5 Zimmer Doppelhaushälfte mit schönem Garten und Blick ins Grüne, für Sie zum Kaufen bereit. Hier geniessen Sie Ihre Freizeit auf dem Balkon, dem Sitzplatz oder dem Garten. Mit wenigen Schritten sind Sie im Wald oder der grünen und idyllischen Umgebung zum Sporttreiben oder Spazieren. Die kompakte Immobilie ist gepflegt. Sicherlich streichen Sie die Wände samt den Decken und führen ein paar Reparaturen durch, aber ansonsten sind keinerlei Renovationen zwingend nötig – einfach einziehen und wohnen._Lage• ruhiges Wohnquartier am Dorfrand, nahe am Wald und der Landwirtschaftszone• ideal für Familien mit Kindern• Kindergarten 1.1 km, Schule 1.3 km und Einkaufen 900 m• Bushaltestelle 300 m, Tramhaltestelle 1.3 km und Autobahnauffahrt 17.5 km_RaumangebotDurch die Hanglage befindet sich der östliche Teil des Untergeschosses im Boden, der westliche Fassadenteil bietet jedoch helle Zimmer und einen ebenerdgien Zugang in den Garten.ErdgeschossEntrée mit Treppenhaus, Gang mit Garderobe, Wohnzimmer (19.8 m2) mit Cheminée und Zugang zum vorgelagerten, gedeckten Balkon mit Beschattung und Blick ins Grüne, abgeschlossene Küche (9.5 m2) mit Platz für einen Esstisch, zwei Zimmer (16.5 und 10.3 m2), Nasszelle (4 m2) mit Dusche, WC und Lavabo, Zugang zum Estrich via FalltreppeUntergeschossTreppenhaus und Gang, Vorraum mit direktem Gartenzugang, zwei Zimmer, Waschküche mit WC, Heizungsraum, Tankraum,_Umgebung und Parkierung•Schöner Gartenbereich in westlicher Richtung•Garage für ein Fahrzeug•Zwei Abstellplätze vor und neben der Garage•Dritter Aussenparkplatz auf dem geteerten Platz auf dem Grundstück Nr. 765•Zugangsweg und kleine Grünfläche in östlicher RichtungObjekttyp: DoppelhaushälfteBaujahr: 1968Zustand: GepflegtSpezialitäten:• Idyllische, ruhige und sonnige Lage• Teilrenovierte und gepflegte Liegenschaft• Schöner Garten und BalkonAnzahl Zimmer: 5.0Nettowohnfläche: 100 m2Grundstücksgrösse: 356 m2Kubatur: 698 m3Nasszelle 1: Dusche, WC und Lavabo im EGNasszelle 2: Separates WC im UGKeller: JaEstrich: JaAnzahl Garagen: 1Anzahl Aussenparkplätze: 3Heizung: ÖlHeizungsart: RadiatorenheizungEtagenzahl 2Cheminée: JaWaschmaschine: JaTumbler: JaGeschirrspülmaschine: JaRuhig: JaSonnig: JaBalkon: JaDistanz Schulen: 1.3 kmDistanz Kindergarten: 1.1 kmDistanz Einkaufsmöglichkeiten: 0.9 kmDistanz Bus: 0.9 kmDistanz Tram: 0.3 kmDistanz Autobahn: 17.5 kmDistanz Flughafen: 57 kmVerfügbar ab: nach VereinbarungImmoService ist Ihr Partner für einen erfolgreichen Immobilienverkauf und -kauf im Grossraum Aargau und Mitteland. Zu transparenten Konditionen verkaufen wir auch Ihre Immobilie. Wir begleiten Sie exklusiv beim Verkauf Ihrer Liegenschaft, Wohnung oder Grundstück.Wollen Sie jetzt gleich mehr Informationen über dieses spannende Objekt erhalten?Gerne schicken wir Ihnen eine umfassende Verkaufsdokumentation als PDF – Sie müssen lediglich Ihre Kontaktdaten erfassen und abschicken. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren im Anschluss gerne einen ersten Besichtigungstermin mit Ihnen.