Einfamilienhaus zu verkaufen - 4900 Langenthal, Bleienbachstrasse 55

Eine seltene Chance, eine interessante Kombination. Wir bieten Ihnen auf zwei Grundstücken ein 6.5 Zimmer Einfamilienhaus mit einer grossen Garage sowie eine Werk- und Lagerhalle mit vier Einzelgaragen als Paket an.

Das Wohnhaus von 1958 wurde 1975 umgebaut und aufgestockt. Das Haus steht auf einer Grundstückfläche von 503 m2 und verfügt über 158 m2 Wohnfläche. Zwei Nasszellen, extreme Raumhöhe im Wohn-/Essbereich, grosser Vorraum mit offener Küche, vier Schlafzimmer im OG, ein beheiztes Atelier im UG, grosse Garage mit direktem Zugang zum Haus.

Die Werk- und Lagerhalle von 1984 bietet auf zwei Geschossen 148 m2 Nutzfläche, ein WC, einen Teppich-Paternoster, drei Eingangstore (B2.5 x H2.3), einen gedeckten Vorplatz mit Aussenlager sowie vier angebaute Einzelgaragen. Grundstückfläche 674 m2. Aktuell ist die Halle sowie die Garagen vermietet. Eine interessante Anlage mit einer Bruttorendite von 5.4 %.

Für die Eigennutzung der Werk- und Lagerhalle stehen Ihnen viele Möglichkeiten offen. Vereinen Sie das Wohnen mit der Arbeit oder dem Hobby und verwirklichen Sie Ihre eigenen Träume und Visionen.

Die Werk- und Lagerhalle kann auch ohne das EFH erworben werden. Einzelpreis CHF 330'000.--. Das EFH hingegen kann nur in Kombination mit der Halle gekauft werden.

Viel Spass beim Studium der angefügten Dokumentation und den Bildern. Für weitere Auskünfte oder eine unverbindliche Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.