Einfamilienhaus zu verkaufen - 8370 Sirnach, Wilerstrasse 54

Am Dorfrand von Sirnach, direkt angrenzend an die Landwirtschaftszone, wartet dieses 4.5-Zimmer-Wohnhaus mit viel Potenzial auf seine neuen Eigentümer. Das Haus steht auf einem grosszügigen Grundstück von 630m² und bietet damit nicht nur Platz zum Wohnen, sondern auch vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten.

Die Liegenschaft ist rundum von ländlichem Flair geprägt und profitiert gleichzeitig von einer guten Erreichbarkeit. Sie liegt zwischen der Hauptstrasse und der Bahnlinie, was eine direkte Anbindung bietet, jedoch auch gewisse Immissionen mit sich bringt. Wer dies in Kauf nimmt, erhält ein Objekt mit viel Gestaltungsfreiheit zu einem attraktiven Preis.

Das Wohnhaus wurde in Teilen bereits saniert, es besteht jedoch noch weiterer Sanierungsbedarf. Damit eignet es sich besonders für Personen oder Familien mit handwerklichem Geschick, die Freude daran haben, ein bestehendes Haus nach ihren eigenen Vorstellungen weiter auszubauen und Schritt für Schritt in ein individuelles Zuhause zu verwandeln. Durch Eigenleistung lässt sich hier ein gemütliches Eigenheim für ein vergleichsweise kleines Budget realisieren - eine Chance, die in dieser Form selten geworden ist.

Das Grundstück selbst überzeugt durch seine Grösse und die Einzonung in die W2-Zone, welche auch für Investoren und Bauinteressierte spannende Möglichkeiten eröffnet. So lässt sich das Grundstück nicht nur als Platz für ein Einfamilienhaus nutzen, sondern bietet ebenfalls Potenzial für ein Neubauprojekt mit zwei bis maximal drei Wohneinheiten. Damit stellt es auch für Firmen oder Investoren ein attraktives klassisches Bauland dar.

Aktuell verfügt die Liegenschaft über keine eigene Parkierung. Auf der vorhandenen Grundstücksfläche kann jedoch bei einem Umbau oder Neubau ein entsprechendes Konzept für Parkplätze berücksichtigt werden.

Dieses Angebot richtet sich sowohl an Käuferinnen und Käufer mit einem tiefen Budget und Freude am Renovieren, wie auch an Investoren auf der Suche nach Bauland für ein kleines bis mittleres Bauprojekt. Die Kombination aus naturnaher Lage am Dorfrand, dem direkten Bezug zur Landwirtschaftszone und den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten des Grundstücks machen diese Liegenschaft zu einer spannenden Gelegenheit für unterschiedliche Bedürfnisse.

Die Liegenschaft wird an das beste Angebot verkauft.

Willkommen zu Hause.
Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim.
Wohnen Sie nach Ihren Wünschen.
3D Ansicht und virtueller Rundgang (Virtuelle Tour)

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