Einfamilienhaus zu verkaufen - 4900 Langenthal, Untersteckholzstrasse 54

Einfamilienhaus mit 6 1/2 Zimmer und Studiowohnung | grosse Hobby-/Bürofläche

Dieses beeindruckende <> und zusätzlich beheizter Fläche von total 88m2 für Hobby, Büro, Spielen, Werken, Fitness usw. auf dem Mittelgeschoss hat viel Potenzial. Es eignet sich hervorragend für Familien mit viel Platzbedarf oder Personen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten.

Ihre Pluspunkte

• Liegenschaft mit wunderschöner Aussicht
• Nähe Landwirtschaftszone und Naherholung
• Nähe Elzmattschulhaus und Bushaltestelle
• grosszügige Zufahrt und Parkierung für 4 PW+
• Einfamilienhaus mit 6 ½ Zimmern, grosszügigem, offenem Wohn-/Esszimmer und Wintergarten
• attraktive Studiowohnung mit separatem Aussenbereich
• Gartenanlage mit Sitzplätzen auf der Süd- und Ostseite
• 88m2 zusätzlich beheizte Fläche für Hobby, Büro, Werken, Fitness usw.

<<Wollten Sie schon immer ein grosses Kinderspielzimmer? Oder zu Hause Ihr Büro, Ihre Praxis oder Ihr Atelier einrichten? Wollten Sie schon immer einen eigenen Hobbyraum oder in Ihrem eigenen Fitnessraum trainieren? Dann sind Sie hier genau richtig!>>

Dieses einzigartige Einfamilienhaus mit Studio- und grossem Mehrzweckbereich wurde 1973 in massiver Bauweise errichtet. Die Hanglage ermöglichte eine spannende und durchdachte Geschossaufteilung, die sowohl Wohnen als auch Arbeiten und Freizeit optimal miteinander verbindet. 1984 wurde die Liegenschaft von der heutigen Eigentümerin übernommen und den individuellen Bedürfnissen angepasst.

Zufahrt und Zugang zum Haus erfolgt ebenerdig auf Strassenniveau. Hier befinden sich auch die Technik- und Nebenräume. Ein separates, abgeschlossenes Treppenhaus mit Treppenlift führt Sie komfortabel ins Mittelgeschoss. Dort erwartet Sie eine charmante Studiowohnung – ursprünglich ein Hallenbad – die 2008 stilvoll und modern eingebaut wurde. Sie verfügt über einen eigenen, geschützten Aussenbereich mit Sitzplatz – ideal zum Entspannen. Ergänzt wird dieses Geschoss durch grosszügige, beheizte Mehrzweckräume mit separatem WC und Lavabo. Mit einer Fläche von rund 88 m² bietet dieser Bereich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Hobbyraum, Büro, Atelier, Werkstatt, Fitnessraum oder Spielparadies für die Kinder.

Im darüberliegenden Wohngeschoss verteilen sich 6½ Zimmer auf einen grosszügig gestalteten Wohn- und separaten Schlafbereich. Neben einem Bad, einer Dusche sowie einem separaten WC überzeugt vor allem auch der offene Wohn- und Essbereich. Dank der optimalen Lage des Esstisches und der grossen Fenster geniessen Sie hier eine einzigartige Aussicht auf grüne Wiesen und die umliegende Natur bis hin zur Jurabergkette.

<<Ob Sie beim Frühstück die Natur erwachen sehen oder beim Abendessen beobachten, wie sich die Dämmerung über die Felder legt - eine fantastische Aussicht.>>

Der Wohnbereich wurde 2004 mit einem abgeschlossenen Wintergarten erweitert. Er dient bei schönem und schlechtem Wetter als ideale Verbindung nach draussen. Ab hier gelangen Sie in den vielseitigen, ruhigen Garten auf der oberen Südseite. Geniessen Sie hier einen Grillabend mit der ganzen Familie oder mit Freunden, oder lassen Sie den Feierabend entspannt und in aller Ruhe auf dem Liegestuhl ausklingen.

Lassen Sie sich von dieser vielfältigen Liegenschaft bei einer Besichtigung überzeugen und reservieren Sie noch heute einen Termin.