Reihen-Einfamilienhaus zu verkaufen - 8600 Dübendorf, Eglishölzliweg 54

Dieses charmante Doppeleinfamilienhaus am Eglishölzliweg 54 in Dübendorf vereint das Beste aus zwei Welten: ein ruhiges, grünes Wohnumfeld direkt am Naherholungsgebiet und eine hervorragende Anbindung an die Stadt Zürich. Ideal für Familien, die naturnah wohnen und trotzdem urban angebunden bleiben möchten.

Direkt vor der Haustür beginnt das Naherholungsgebiet. Keine 100 Schritte entfernt plätschert der idyllische Chriesbach, ein kleines Naturparadies zum Joggen, Walken oder Radfahren. Kinder können hier Biber und Enten beobachten, während die umliegenden Felder im Sommer zur Selbsternte von Erdbeeren oder Bohnen einladen. Der nahegelegene Wald bietet Spazierwege und Aussengrillstellen für entspannte Stunden im Freien.

Das 2005 erbaute Haus befindet sich in sehr gutem Zustand. Für die zukünftigen Eigentümer besteht keinerlei Sanierungsbedarf. Zuletzt wurde im April 2025 das gesamte Haus (inkl. UG) frisch gestrichen. Die rund 140 m² Wohnfläche verteilen sich auf drei Etagen und bieten viel Platz für Familienbedürfnisse. Fünf Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein separates Gäste-WC sowie ein lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Garten schaffen ein angenehmes Wohnklima. Alle Nassräume verfügen über Fenster.

Der Garten ist sonnig und pflegeleicht, bietet viel Privatsphäre und lädt zum Spielen, Gärtnern oder Verweilen ein. Im Dachgeschoss sorgt ein Balkon für schöne Weitsicht über die Umgebung. Ein Cheminée-Anschluss ist im Wohnzimmer vorbereitet.

Weitere Pluspunkte: Bodenheizung, eigene Gasheizung, Solarpanels, zwei Waschmaschinen, ein Tumbler, direkter Zugang zur Tiefgarage mit zwei Parkplätzen (im Preis inbegriffen) sowie viel Stauraum im Untergeschoss.

Der Bahnhof Dübendorf ist in wenigen Minuten mit dem Velo oder dem Bus erreichbar. Von dort gelangen Sie in 10-15 Minuten nach Zürich Stadelhofen oder Zürich HB. Im Zentrum von Dübendorf finden Sie Einkaufsmöglichkeiten (u.a. Migros, Coop), Restaurants, Banken, Post und zahlreiche weitere Dienstleister - alles bequem in wenigen Minuten mit dem Bus, Auto oder Fahrrad erreichbar.

Ein Zuhause mit hoher Lebensqualität für alle, die Ruhe, Natur und eine gute Infrastruktur schätzen.

Martin Baumann freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme und Ihnen diese Haus persönlich zu zeigen.