Einfamilienhaus zu verkaufen - 5325 Leibstadt, Mühlehalden 511

Maison individuelle de 5,5 pièces dans un endroit panoramique ensoleillé
Vous recherchez une maison unifamiliale avec un grand terrain dans un magnifique endroit panoramique ? Un endroit calme et ensoleillé est-il également important pour vous ? Alors cette maison unifamiliale de 5,5 pièces avec extension attenante pourrait bientôt être votre nouvelle maison !

Vidéo de l'objet :
Le lien suivant vous amène à la vidéo de l'objet :
https://youtu.be/NgjY0BIOpW4

En général:
- Maison individuelle de 5.5 pièces
- Surface habitable nette : 166 m2
- Superficie du terrain : 1 143 m2
- Construit en 1990, en bon état, bien entretenu et prêt à emménager
- Garage double et 2 cours
- Disponible immédiatement ou sur rendez-vous

La propriété offre:
- Cuisine ouverte, séjour/salle à manger lumineux et lumineux avec cheminée à air chaud
- 4 chambres, WC invités, salle de bain, jardin d'hiver chauffé, coin salon couvert et grand jardin
- Beaucoup d'espace et de rangements dans les pièces communicantes

Position
La commune de Leibstadt est située sur le Rhin Supérieur entre Laufenburg et Coblence. La propriété est située sur une position élevée à la limite sud du village de Leibstadt. Vous pourrez profiter d'une vue magnifique sur la communauté et jusqu'à la Forêt-Noire. Le centre du village avec Volg, bureau de poste, banque, arrêt de bus, jardin d'enfants et complexe scolaire est à 1 kilomètre et peut être atteint à pied en 10 à 15 minutes environ. La zone de loisirs locale avec la forêt adjacente est à deux pas. Le Rhin, idéal pour les promenades et les activités sportives, est accessible en vélo en 10 minutes.

programme spatial
Accès de plain-pied :
garage double

1er étage :
Entrée/couloir, toilettes invités, séjour/salle à manger/cuisine, jardin d'hiver chauffé, terrasse couverte, buanderie, cave

2ème étage :
couloir, 4 pièces, salle de bain

grenier:
chape (accès par échelle coulissante)

Condition
La maison est en bon état, bien entretenue et prête à emménager. En fonction des besoins et des exigences, il existe un petit besoin de modernisation et de renouvellement. La maison a été entièrement rénovée en 2020/21 (remplacement fenêtres/portes, revêtements de sol, travaux de peinture, nouvelle cuisine, rénovations électriques/salle de bain, etc.).

aptitude
Cette maison est idéale pour les familles ou les couples ayant de grands besoins d'espace qui apprécient le calme et l'environnement rural. La maison est également idéale pour les propriétaires d'animaux grâce à son jardin clôturé. Si nécessaire, une autre unité peut être construite sur la partie sud de la propriété.

Intéressé? Nous attendons votre demande avec impatience !