Einfamilienhaus zu verkaufen - 5070 Frick

Schönes Leben in Frickberg – Wohnen auf 250 m² Wohnfläche
Die Adresse Panoramaweg allein weckt Erwartungen an die Lage. und Sie werden bestimmt nicht enttäuscht sein! Wenn auch Sie viel Wohnraum benötigen und etwas Außergewöhnliches suchen, werden Sie von diesem Angebot begeistert sein!

Objekt:
Einfamilienhaus 8,5 Zimmer, Doppelgarage, Wellnessbereich mit Sauna, Baujahr 2006, Kubatur 1601 m³, Wohnfläche ca. 248 m², Nebenflächen ca. 193 m²

Lage in Frick:
Das Haus befindet sich in einem neuen Wohnquartier mit ausschliesslich modernen Wohnbauten. Jede Etage bietet unterschiedliche Ausblicke und Panoramen, die zu den schönsten gehören, welche das Fricktal zu bieten hat. Geniessen Sie die atemberaubende Aussicht über das Fricktal bis zu den Jurahöhen und zum Schwarzwald. Die Besonnung vom Morgen bis in den späten Abend wird selbst anspruchsvolle Sonnenanbeter zufriedenstellen. Nördlich grenzt das Grundstück direkt an den bekannten Fricktaler Höhenweg. Und für Golfer ist der nahegelegene Golfplatz fast zu Fuss erreichbar.

Frick verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung (eigener Autobahnanschluss, ideale und regelmässige Bahnverbindungen). Die Städte Basel, Zürich, Aarau etc. sind so schnell erreichbar.

Besondere Merkmale:
Die Kubatur des Hauses ist beeindruckend, praktisch gleich zwei Einfamilienhäuser. Insgesamt erwarten Sie drei Aussenbereiche: ein idyllischer Innenhof mit viel Privatsphäre, eine gemütliche Loggia und eine Dachterrasse mit atemberaubender Aussicht. Das Grundstück ist zudem äusserst pflegeleicht.

Für wen eignet sich die Immobilie?
Wohnästhetiker wie auch Personen mit hohen Ansprüchen an Wohnraum und Lage finden hier ein erstklassiges Zuhause. Aufgrund der Raumgestaltung ist diese Liegenschaft ein perfektes Haus für eine grössere Familie sowie zum Wohnen/Arbeiten unter einem Dach.

Raumprogramm:
Untergeschoss/Sockelgeschoss:
Waschküche/Technik 24,2 m²
Keller 7,1 m²
Bad/Dusche/WC 6,8 m²
Zimmer 12,8 m²
Wohnzimmer 26,5 m²
Zimmer (teilbar) 29,4 m²
Zimmer 15,8 m²
Sitzplatz 13,0 m²

Erdgeschoss:
Eingang 11,6 m²
Dusche/WC 3,6 m²
Zimmer (Gäste) 13,1 m²
Doppelgarage 32,6 m²
Küche/Esszimmer 28,7 m²
Wohnen 23,9 m²
Zimmer (Büro) 13,3 m²
Terrasse 19,9 m²

Dachgeschoss:
Elternbereich und Wellnessbereich
(Sauna, Dusche, Badewanne und
separates WC) 19,1 m²
Garderobe 12,1 m²
Zimmer 21,3 m²
Büro 10,1 m²
Terrasse 96,3 m²

Ausbau und Zustand:
Das Haus wurde hochwertig ausgebaut (inkl. Cheminée, zahlreiche Einbauschränke, Glas-Treppe etc.) und ist bezugsbereit. Vor dem Einzug sind lediglich noch einige Malerarbeiten einzuplanen.

Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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