Einfamilienhaus zu verkaufen - 9230 Flawil, Riedernstrasse 5

Dieses freistehende 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus liegt in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof – zentraler geht's kaum. Es bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltung. Das grösste Zimmer verfügt über einen eigenen Balkon – ein zusätzliches Plus, das für angenehme Rückzugsmomente im Freien sorgt.

Das Badezimmer ist kompakt gehalten und wird durch eine separate Toilette ergänzt – praktisch für den Alltag. Neben dem Naturkeller, einem Hobbyraum sowie der Waschküche im Untergeschoss bietet auch der Estrich praktischen Zusatzstauraum.

Das Highlight im Aussenbereich: ein weitläufiges Grundstück mit viel Umschwung, ideal für Gartenliebhaber, Familien oder kreative Köpfe. Ein kleines Gartenhaus für Gartengeräte und Zubehör rundet das attraktive Gesamtbild ab. Zudem gehört eine Garage zur Liegenschaft. Ein ideales Zuhause für alle, die zentrale Lage, Freiraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten zu schätzen wissen.

Flawil ist eine charmante Gemeinde im Herzen des Kantons St. Gallen und zählt rund 10'000 Einwohner. Als regionales Zentrum im unteren Toggenburg vereint Flawil die Vorteile des ländlichen Wohnens mit einer gut ausgebauten Infrastruktur und hervorragender Verkehrsanbindung.

Die Gemeinde bietet eine hohe Lebensqualität, geprägt von einer naturnahen Umgebung, einem aktiven Vereinsleben und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie medizinische Einrichtungen sind in kurzer Distanz erreichbar. Besonders Familien und naturverbundene Menschen schätzen die Nähe zu Wäldern, Wanderwegen und Naherholungsgebieten.

Dank dem Bahnhof Flawil ist der Ort optimal an das SBB-Netz angeschlossen – St. Gallen ist in rund 15 Minuten, Zürich in weniger als einer Stunde erreichbar. Auch der Anschluss an die Autobahn A1 ist nur wenige Fahrminuten entfernt, was Flawil auch für Pendler attraktiv macht.

Die schulische Infrastruktur in Flawil ist gut ausgebaut: Mehrere Kindergärten – darunter auch ein innovativer Waldkindergarten – sowie moderne Schulhäuser sind über das gesamte Gemeindegebiet verteilt. Damit ist eine umfassende und wohnort-nahe Bildung für Kinder und Jugendliche gewährleistet.

Der Verkauf erfolgt im Bieterverfahren. Der angegebene Richtpreis beträgt CHF 650'000. Kaufangebote können schriftlich eingereicht werden. Die Eigentümer behalten sich vor, frei über den Verkauf zu entscheiden.

Gerne stellen wir Ihnen die Grundrisspläne auf Anfrage zur Verfügung.