Einfamilienhaus zu verkaufen - 8050 Zürich, Oleanderstrasse 5

Das freistehende Wohnhaus befindet sich in einem lebendigen Wohnquartier im Herzen von Zürich-Oerlikon einem dynamischen Stadtteil, der urbanes Leben mit entspannter Wohnatmosphäre vereint. In unmittelbarer Umgebung liegen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants.

UNTERGESCHOSS:
- Vorplatz
- 2x Kellerräume
- Waschküche/Bad

ERDGESCHOSS ca. 56.9 m²:
- Treppenhaus 4.9 m²
- Vorplatz ca. 2.8 m²
- Küche ca. 8.4 m²
- Zimmer 1, 2, 3 ca. 12.4 m² / 10.0 m² / 16.4 m²
- sep. WC ca. 2.0 m²

OBERGESCHOSS ca. 56.9 m²:
- Treppenhaus ca. 4.9 m²
- Vorplatz ca. 2.8 m²
- ehem. Küche ca. 8.4 m²
- Zimmer 4, 5, 6 ca. 12.4 m² / 10.0 m² 7 16.4 m²
- sep. WC ca. 2.0 m²

Dachgeschoss ca. 31.7 m²:
- Vorplatz (ohne Treppe) 1.8 m²
- Zimmer 7, 8 ca. 12.5 m² / 13.5 m²
- Vorplatz ca. 3.9 m²
- 3x Estrichräume



Das Wohnhaus überzeugt durch eine hohe städtebauliche Lagequalität sowie durch seine bedeutende kommunale Relevanz für den Stadtteil Oerlikon. Die bestehende Bausubstanz befindet sich in einem dem Gebäudealter entsprechenden Allgemeinzustand, wobei mittelfristig mit einer umfassenden Erneuerung bzw. Modernisierung, unter Berücksichtigung der Auflagen zu rechnen ist.

Der Umschwung zur Strassenseite ist mit einer charmanten Einfriedung versehen. Das Wohnhaus selbst ist von üppigen Sträuchern und Bäumen umgeben und bietet ausreichend Privatsphäre für lauschige Tage im Garten.

Das Gebäude ist samt seiner Umgebung ein Schutzobjekt im Sinne von § 203 Abs. 1 lit. c. PBG.

Für weitere Informationen bitten wir Sie, das Kontaktformular auszufüllen. Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation. Innenbesichtigungen finden nach separater Vereinbarung statt.