Einfamilienhaus zu verkaufen - 5624 Bünzen, Mühlegasse 5

Freistehendes Einfamilienhaus mit Hobbyraum und Werkstatt, ländlich - ruhig - familienfreundlichAn ruhiger und zentraler Lage lockt dieses allerliebste 5.5-Zimmer Einfamilienhaus mit Umschwung angrenzend an ein Naherholungsgebiet. Das Haus wurde im Jahr 2018 liebevoll renoviert, die Heiztechnik und die Warmwasseraufbereitung sowie die Nasszellen sind zudem total saniert worden. Es besteht die Möglichkeit, dieses Haus auszubauen und Wohnraumerweiterung zu tätigen. Der pflegeleichte und ebene Garten erfüllt den Wunsch jedes Gartenfreundes, bietet Platz für Kinder und Tiere. Auf dem grossen überdachten Sitzplatz lassen sich Feste feiern oder einfach den Feierabend geniessen. Das Familienparadies liegt an einer ruhigen Quartierstrasse unweit von einer Volg Filiale mit Postbetrieb, dem Restaurant Hirschen sowie der Bushaltestelle <<Bünzen - Freienhof>> sowie gengenüber dem Beck Kuhn. Grössere Einkäufe tätigen Sie in nur 10 Autofahrtminuten in Wohlen oder Muri. In 30 Autofahrtminuten erreichen Sie die Städte Zug und Zürich.Im Haus erwartet Sie ein klassisches Raumprogramm. Vom Eingangsbereich mit Einbaugarderobe im Erdgeschoss gelangt man zum grosszügigen hellen Wohn- und Essbereich (früher waren es zwei Zimmer). Die funktionelle Wohnküche mit Kochherd und Backofen von Tiba bietet ausreichend Platz und Stauraum sowie eine zusätzliche Essgelegenheit an der Bar. Ausserdem finden Sie auf dieser Etage noch ein Gäste-WC mit einer ebenerdigen Dusche und einem Lavabo vor.Ins Obergeschoss gelangen Sie mit der wunderschön erhaltenen und gepflegten Holztreppe aus dem Baujahr. Dort befinden sich drei helle Schlafzimmer, ein kleines Büro sowie ein Badezimmer mit Badewanne, WC und Lavabo. Das grosse Elternschlafzimmer sowie das kleine Büro öffnen sich zu einem Balkon mit schöner Aussicht. Für zusätzlichen Stauraum sorgen Einbauschränke sowie ein niedriger Estrich, welcher über eine ausziehbare Treppe erreicht werden kann.Im Untergeschoss des Hauses befinden sich der ausgebaute Hobbyraum mit Fenster, die neue Haustechnick mit Wärmepumpenheizung (Luft - Wasser), Heizwasserspeicher, Boiler sowie der Naturkeller mit einer neuen Entkalkungsanlage (Salz), die Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler sowie die Werkstatt. Der separate Zugang in das Untergeschoss via Garage ermöglicht Ihnen einen direkten Zugang in die Wohnräume oder die Werkstatt (Stufenlos).Die Liegenschaft verfügt über drei Aussenparkplätze und eine Garage, wobei auf der Garagenzufahrt ebenfalls noch ein Personenwagen abgestellt werden kann. Das Wohnhaus ist nach Südwesten ausgerichtet mit einer überdachten Terrasse mit Abgang zum grossen ebenen und pflegeleichten Garten. Das Naherholungsgebiet ist unmittelbar vor der Haustür und lädt zu schönen Spaziergängen ein.Sie suchen ein gemütliches Zuhause an guter und familienfreundlicher Wohnlage? Gerne zeigen wir Ihnen das Haus auch bei einem persönlichen Termin. Nutzen Sie jetzt die Gelegenheit und vereinbaren Sie gleich eine Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.