Einfamilienhaus zu verkaufen - 3235 Erlach, Märit 5

Wir verkaufen im malerischen Städtchen Erlach am Bielersee ein wunderschönes Einfamilienhaus in See- und Zentrumsnähe, welches seinen zukünftigen Besitzern viel Platz und Potenzial bietet. Die charmante Liegenschaft mit viel Cachet besticht durch folgende Vorzüge:

• Baujahr um 1700, fortlaufend renoviert - historischer Charme in Kombination mit modernem Wohnkomfort
• 7.5 grosszügige, lichtdurchflutete Zimmer mit überdurchschnittlichen Raumhöhen
• viel Platz für Ihre Wohnträume, die Wohnfläche beträgt ca. 230 m2
• schöne Echtholz-Parkettböden und hochwertiger Innenausbau
• Wellness-Bereich mit Sauna und Badewanne, zwei weitere Nasszellen
• sehr gepflegte Liegenschaft mit vielen Nutzungs- und Ausbaumöglichkeiten
• das geschichtsträchtige Haus wurde in den letzten 30 Jahren aufwändig renoviert und top unterhalten
• grosser Wintergarten mit viel Platz für gemütliches Beisammensein
• schöner, pflegeleichter Garten mit Abendsonne, von Reben umgeben
• ruhige, dennoch zentrale Lage am Tor zur Altstadt und Fussdistanz zum Bielersee
• wunderschöner Blick auf die Altstadt und das imposante Schloss Erlach
• viele Nebenräume (Keller mit separatem Eingang, Waschküche, Weinkeller, Werkstatt)

Bekannt für seine atemberaubende Landschaft und sein historisches Ambiente ist Erlach ein beliebter Ort sowohl für seine Bewohner/innen als auch für seine zahlreichen Besucher/innen und Feriengäste. Die wunderschön erhaltene Architektur der alten Gebäude ist ein reiches kulturelles Erbe und das beeindruckende Schloss bietet nicht nur einen Einblick in die reiche Geschichte der Region, sondern auch eine fantastische Aussicht auf die malerische Landschaft.

Für alle, die die Natur lieben, ist Erlach der ideale Ausgangspunkt für Freizeitaktivitäten. Wunderschön an den malerischen Ufern des Bielersees gelegen, lädt die Region zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, und der Bielersee bietet perfekte Bedingungen für Wassersportarten wie Segeln, Schwimmen und Angeln. Die St. Petersinsel ist ein Naturparadies mit idyllischen Spazierwegen, üppiger Vegetation und zahlreichen Grill- und Picknickplätzen.

In Erlach gibt es einen Prima-Dorfladen, der eine breite Palette an Produkten des täglichen Bedarfs anbietet, darunter frische Lebensmittel, Getränke, Haushaltswaren und lokale Spezialitäten. Im Ort gibt es zudem einen Kiosk, eine Drogerie, eine Käserei, zwei Bäckereien, mehrere Coiffeur-Geschäfte und weitere Dienstleister sowie mehrere Bistros, Restaurants, Bars und Campingplätze. Der Kindergarten und die Primar- und Oberstufenschule befinden sich direkt im Ort und es gibt in der näheren Umgebung zahlreiche Angebote für familienergänzende Kinderbetreuung, wie zu Beispiel Spielgruppen und Kindertagesstätten.

Die grösseren Städte Neuenburg, Murten, Biel/Bienne und Bern sind bequem erreichbar und bieten umfangreiche Shopping-Möglichkeiten und Freizeitangebote. Erlach ist durch mehrere Postautolinien mit den umliegenden Gemeinden verbunden. Von den nahegelegenen Regionalbahnhöfen Ins, Lüscherz und Le Landeron verkehren regelmässig Züge in die grösseren Städte. Erlach verfügt zudem über eine Schiffländte, welche von verschiedenen Kursschiffen des Bieler-, Neuenburger- und Murtensees angefahren wird.

Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und eine Besichtigung, wir freuen uns auf Sie. Gerne senden wir Ihnen das vollständige Verkaufsdossier.