Einfamilienhaus zu verkaufen - 8180 Bülach, Lägernweg 5

Lage

Das Haus liegt an ruhiger, sonniger Wohnlage an einer Sackgasse. Bülach bietet als Regionalzentrum die komplette Infrastruktur in jeder Beziehung. Verkehrstechnisch liegt Bülach sowohl für den öffentlichen Verkehr, sowie für den individuellen Verkehr ausgezeichnet. Kindergarten, Primarschule, Sekundarschule, die Altstadt, das Einkaufszentrum Sonnenhof, der Bahnhof, eine Bushaltestelle, der Spital und ein attraktives Naherholungsgebiet sind in kurzer Fussdistanz erreichbar. Eine Kinderkrippe befindet sich 100 m von Haus entfernt.

Beschrieb

Das Einfamilienhaus ist 1965 erstellt worden. Das Gebäude besteht aus einem Untergeschoss, dem Erdgeschoss und dem Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich 4.5 Zimmer, die Küche , ein Bad, ein WC und der Eingangsbereich. Das Dachgeschoss ist als 100 m2 grosses Studio ausgebaut, aus dieser Wohnfläche können 2 bis 3 Zimmer mit einem Nassraum gestaltet werden.

Das Gebäude ist in Massiv-Bauweise mit einem Satteldach erstellt und weist eine gute Bausubstanz auf. Der Ausbau des Dachgeschosses in ein Studio, der Anbau der zweiten Garage im Untergeschoss, die Erneuerung der Küche und der Nassräume und diverse Erneuerungen in den Zimmern sind aus jüngerer Zeit. Die Fenster sind neuwertig und entsprechen punkto Wärmedämmung und Schallschutz den aktuellen Anforderungen.

Die Umgebung ist gut ausgestaltet, mit einem grossen, gedeckten Sitzplatz mit einem Cheminée. In den zwei Garagen können bis fünf Autos eingestellt werden. Zusätzlich ist nebst der Garageneinfahrt ein separater Aussenparkplatz vorhanden.