Einfamilienhaus zu verkaufen - 4123 Allschwil, Oberwilerstrasse 49a

Zum Verkauf steht ein charaktervolles, verwinkeltes Fachwerkhaus aus dem Jahr 1856 – mit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung.

Keine Makleranfragen erwünscht !

Preis

•Dieses Haus wird im Bieterverfahren angeboten. Der Ausgangspreis beträgt CHF 780'000.–

•Die Liegenschaft wurde über die Jahre immer wieder instandgehalten, dennoch sind

Modernisierungs und Renovationsarbeiten zwischen 100.000.- und 300.000.- je nach Anspruch

einzuplanen

Allgemein

•Ruhige Privatstrasse ohne Durchgangsverkehr, unterhalb des Winzerparks

•Nur 300 m vom Dorfkern Allschwil entfernt, gute öffentliche Anbindung und Nahversorgung

•Kleiner Garten und Sitzplatz, Abstellplatz für 1–2 Autos

• Wohnfläche: ca. 144 m² verteilt auf zwei Hausteile mit separaten Eingangstüren

49a: 66 m² 3 Zimmer 1 Bad plus Dachzimmer mit stark eingeschränkter Nutzhöhe

49b: 78 m²4 Zimmer 2 Bad

•Anbau mit beheiztem Hobbyraum ca. 9m2

•Baujahr: ca. 1856

•Bauweise: Kombinierte Bauweise aus Massivbau und Riegelbau

•Status: Kein Denkmalschutz, Bestandteil des historischen Ortskerns mit charakteristischen

Sundgauer Fachwerkhäusern

•Nutzungsoptionen: Die beiden Hausteile lassen sich separat nutzen oder zu einer Einheit verbinden

Besonderheiten

•Dieses einzigartige Haus wurde ursprünglich vermutlich als Bauernhaus mit Ökonomieteil

errichtet und in den 1960er–1970er Jahren zu einem Wohnhaus mit zwei Einheiten umgebaut

Es bietet eine spannende Raumaufteilung, Charme und viele individuelle Gestaltungsmöglichkeiten

•Ganz im Fachwerkhaus-Stil besticht das Haus durch Sichtbalken, die Raumhöhen sind sehr

unterschiedlich und wie in den meisten Fachwerkhäusern eher niedrig

Ein Haus mit Geschichte und Charakter und vielen Möglichkeiten mitten im beliebten Allschwil – ideal

für kreative Köpfe, die ein besonderes Objekt suchen. Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf und gestalten Sie sich Ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung!

Verkauf: Denis Baumgartner 077 533 01 02, denis71@bluewin.ch