Doppel-Einfamilienhaus zu verkaufen - 8132 Egg b. Zürich, Fischerstrasse 49

Das teilweise angebaute Einfamilienhaus mit Baujahr 1967 liegt an unverbaubarer Lage an der Fischerstrasse in Egg.

Egg ist eine begehrte Gemeinde am Fusse des Pfannenstiels, oberhalb des Greifensees. Es bietet Schulen und gute Einkaufsmöglichkeiten im Dorf, Sportanlagen für Fussball und Tennis sowie eine Badeanlage am Greifensee. Egg bildet zusammen mit Hinteregg und Esslingen eine politische Gemeinde mit knapp 9'000 Einwohnern.

Die Forchbahn ist die perfekte Verbindung nach Zürich, mit viertelstündlichen Zügen während der Hauptverkehrszeit und halbstündlich während der übrigen Zeit. Die Forchautostrasse bietet gute Verbindungen zur Oberlandautobahn und N3.

Das Einfamilienhaus besticht durch die familienfreundliche Lage mit grossem Garten und wunderbarer Weitsicht.

Die Grundsubstanz und die konstruktiven Bauteile sind in gutem Zustand. Energetisch entspricht das Gebäude mit einem jährlichen Ölverbrauch von ca. 2800 lt. in den meisten Teilbereichen den heutigen Vorgaben. Im Jahre 1991 wurden die Aussenwände gedämmt, die Fenster wurden im Jahre 2006 ersetzt. Die Flachdächer sind in gutem Zustand, das Dach des Wohnteiles wurde im Jahre 2002 erneuert und wärmetechnisch verbessert, dasjenige der Garagen wurde im Jahre 2000 inkl. Wärmedämmung erneuert. Die Installationen und die Kücheneinrichtung sind in funktionstüchtigem Zustand, zum Teil aber erneuerungsbedürftig.