Doppel-Einfamilienhaus zu verkaufen - 4852 Rothrist

Ein Juwel mit einem schönen Garten, einem sehr ruhigen Ort und einer herrlichen Aussicht.
Suchen Sie ein geräumiges Doppelhaus für Ihre Familie? Möchten Sie ein Grundstück mit einem großen Lounge-Bereich und einem schönen Garten? Schätzen Sie viel Sonne, einen ruhigen Ort und eine herrliche Aussicht? Wären Sie bereit, ohne Renovierungen einzuziehen?

Wenn Sie diese Fragen mit JA beantworten können, ist dieses Doppelhaus genau das Richtige für Sie.

Dieses 2004 erbaute Doppelhaus ist in sehr gutem Zustand. Hier steht einem Einzug ohne kosmetische Eingriffe nichts im Wege. Notwendige Wartungsarbeiten wurden immer durchgeführt. 2015 wurden alle Wände und Decken frisch gestrichen. Die Fassade wurde 2023 komplett neu gestrichen, und die Elektrogeräte, das Cerankochfeld, der Kühlschrank und die Waschmaschine wurden ersetzt. Die Immobilie befindet sich in einer sehr sonnigen und ruhigen Wohngegend und bietet einen herrlichen Blick. Die Umgebung ist gut gepflegt und hat schöne Pflanzen. Das Grundstück ist teilweise eingezäunt und bietet Gartenliebhabern die Möglichkeit, Blumenbeete zu gestalten. Es gibt Platz für 1 Fahrzeug in der Garage, und bis zu 2 weitere Fahrzeuge können auf dem Vorplatz des Gebäudes geparkt werden. Die Infrastruktur des Dorfes, wie Bushaltestelle, Schulen, Geschäfte, Bahnhof, Post und Gemeindeverwaltung, ist zu Fuß erreichbar.
Durch die Eingangstür gelangen Sie in den Flur mit einem Einbauschrank. Links finden Sie die Gästetoilette mit Dusche und rechts ein Zimmer, das auch als Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann. Am Ende des Vorplatzes wurde der Keller angelegt, und rechts davon befindet sich der Heizungsraum mit Waschmaschine. Eine Etage höher gelangen Sie in das geräumige Wohn-/Esszimmer mit offener Küche. Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zur großen Lounge und zum schönen Garten. Im Obergeschoss sind zwei Zimmer, das Schlafzimmer mit großen Einbauschränken und das Badezimmer mit Badewanne und Dusche über den zentralen Vorplatz zugänglich. Ein zusätzlicher Raum wurde unter dem Dach geschaffen, der über große Schränke verfügt. Die oberen Etagen sind durch offene Holztreppen verbunden. Alle Böden waren gefliest, und die Wände und Decken aller Wohnräume waren verputzt. Eine Wärmepumpe versorgt die Immobilie mit Wärme, die über die Fußbodenheizung zurückgegeben wird. Allerdings wurde zu diesem Zweck ein Heizkörper im Dachgeschoss installiert. Das Sicherheitszertifikat für die Elektroinstallationen wurde 2024 ausgestellt.

Das 6,5-Zimmer-Haus mit einer Fläche von fast 182 m2 bietet Platz für eine Familie mit bis zu vier Kindern.

Klingt das interessant für Sie? Fühlen Sie sich von den Bildern, Informationen und Aussagen angesprochen? Möchten Sie ohne Renovierungen einziehen?
Dann müssen Sie nur einen Termin für eine Besichtigung vereinbaren und die Immobilie vor Ort näher betrachten.

Ihre Vorteile mit dieser Immobilie:
- schöner Garten
- viel Sonne
- ruhiger Ort
- erhöhte Lage
- herrliche Aussicht
- einziehen, wohlfühlen, genießen

Entfernungen:
- Bushaltestellen: 500 m (über Rothrist oder Zofingen Bahnhof)
- Freizeit: 950m (Hallen- und Freibad, Tennis- und Fußballverein)
- Bildungseinrichtungen: 1200 m (Schulgebäude Bifang)
- Dienstleistung: 1400m (Gemeindeverwaltung)
- Geschäfte / Dienstleistungen: 1600m (Coop / Post, AKB)
- Bildungseinrichtungen: 1800 m (Schulgebäude Dörfli)
- Geschäfte/Dienstleistungen: 1800m (Migros, Aldi, Lidl)
- Bahnhof: 2500m (über Olten, Zofingen, Langenthal)
- Autobahn: 1700 m (A1, Ausfahrt Rothrist)
- Autobahn: 2900 m (A1, Ausfahrt Oftringen)