Villa zu verkaufen - 1227 Les Acacias, Route des Acacias 45

Superbe Villa – Fertigstellung Sommer 2025
Wir freuen uns, Ihnen exklusiv dieses neue Projekt von 4 aneinandergrenzenden Villen mit hochwertiger Ausstattung präsentieren zu können, das bis Ende Sommer 2025 fertiggestellt wird. In ruhiger, grüner Umgebung, in der Nähe des Stadtzentrums von Genf gelegen, bieten diese Villen eine außergewöhnliche Gelegenheit.

Die Bauarbeiten nähern sich dem Ende und es ist nur noch eine Villa verfügbar. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, Ihre Villa in einer angenehmen Umgebung zu erwerben.

Dieses Dokument stellt die Villa A vor, die an der Giebelseite liegt und 5 Zimmer auf einer Wohnfläche von 142,7 m² umfasst, die auf einem Grundstück von 361 m² errichtet ist.

Hell und modern wird diese Villa auf 3 Ebenen gebaut und wie folgt aufgeteilt:

Im Erdgeschoss:

Ein Eingangsbereich mit Schrank,
Ein Gäste-WC,
Eine offene Küche zum Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu einer schönen Terrasse und einem Garten.

Im Obergeschoss:

Zwei geräumige Schlafzimmer, die sich ein komplettes Badezimmer teilen,
Eine 18 m² große Master-Suite mit eigenem Duschbad.

Im Untergeschoss:

Direkter Zugang von der Tiefgarage, ein Keller von ca. 14 m².

Anlagen:

2 Tiefgaragenstellplätze, ein gemeinsames Grundstück von 356 m² zur gemeinsamen Nutzung mit Ihren Nachbarn für gesellige Momente.

Diese Villa entspricht den Normen für "Sehr hohe Energieeffizienz" (THPE), was eine deutliche Senkung der Heizkosten und eine spürbare Verbesserung des Wohnkomforts garantiert.

Budget für die Ausstattung:

Fliesenboden: CHF 100.- inkl. MwSt./m²
Parkettboden: CHF 100.- inkl. MwSt./m²
Küche: CHF 35'000.- inkl. MwSt.
Sanitäranlagen Villa A: CHF 20'000.- inkl. MwSt./Villa

Zeitplan:

Baubeginn: Herbst 2023
Geplante Fertigstellung: Sommer 2025

Entdecken Sie das Projekt:

Virtuelle Tour: https://twinmotion.unrealengine.com/panorama/wFzClPDLotAGT6bN
Präsentationsvideo: https://youtu.be/PS4TKi6nL_c
Die Flächen, Preise und Verkaufsbedingungen finden Sie in der beigefügten Tabelle.

Bilder sind unverbindlich.