Reihen-Einfamilienhaus zu verkaufen - 4056 Basel, Largitzenstrasse 45

• Die Liegenschaft befindet sich an einer überaus sonnigen und sehr gut erschlossenen Lage im familienfreundlichen und wohl schönsten Wohnteil des St. Johann-Quartiers in Basel. Die öffentlichen Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar. Über das nahe Kannenfeldweglein kommen Sie direkt in den Kannenfeldpark.
• Das Gebäude wurde im Jahr 1933 in Massivbauweise erbaut. Das Haus präsentiert sich in einem gepflegtem und guten All-gemeinzustand. Im Jahr 2000 wurde das Haus umfassend renoviert und in der Zwischenzeit laufend unterhalten.

Das Gebäude weist zwei Wohneinheiten auf:

• ­Eine Vier-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss und dem 1. Obergeschoss, die intern mit einer schwebenden Treppe verbunden ist. Die zugehörige Küche befindet sich im Erdgeschoss mit direktem Zugang auf den Gartensitzplatz. Das zur Wohnung gehörende Badezimmer befindet sich im 1. OG. Im Erdgeschoss befindet sich auch ein Gäste-WC.
• ­Das 2. Obergeschoss mi dem ausgebauten Dachgeschoss erreicht man über das Treppenhaus, das sich noch in Originalbauweise präsentiert. Im 2. OG befindet sich eine Küche und die Dusche mit Toilette. Zwei Zimmer im 1. Dachgeschoss und ein ausgebautes Dachzimmer im 2. Dachgeschoss komplettieren diese Wohneinheit.
• Insgesamt vier Terrassen/Balkone, garten- und strassenseitig angebaut, laden zum Verweilen ein.
• Die Gartenanlage auf der Rückseite des Hauses umfasst eine Rasenfläche und einen grosszügigen Gartensitzplatz.
• Die eingebaute Garage liegt auf der Ebene des Kellergeschosses. Vor der Garage befindet sich eine Zufahrt, die auch als Autoabstellplatz genutzt werden könnte. Damit stünde die eingebaute Garage auch für eine andere Nutzung (z. B. einen Bastelraum) zur Verfügung. Haben wir Ihr Interesse geweckt, so können Sie gerne mittels nebenstehendem Kontaktformular unsere Verkaufsdokumentation anfordern. Das Team der Hecht Immo Consult AG freut sich über Ihre Kontaktaufnahme.