Einfamilienhaus zu verkaufen - 4148 Pfeffingen

Lagebeschreibung:

Die exklusive Lage des freistehenden Einfamilienhauses im "Kreuzacker" südwestlich des Dorfkerns von Pfeffingen ist besonders bei Familien beliebt. Ruhig und ohne Durchgangsverkehr. Von der Liegenschaft aus bietet sich ein traumhafter Ausblick ins Birstal, über die Stadt Basel an. Die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, von der aus man bequem das Tram in Richtung Aesch oder den Zug in Dornach erreichen kann. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die fußläufig erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs machen die Lage besonders attraktiv. Die Autobahnauffahrt nach Basel ist nur 2-3 Minuten entfernt, was den Arbeitsweg in die Stadt zu einem "Katzensprung" macht. Wanderwege und Naherholungsgebiete liegen direkt vor der Haustür. Auch die Nähe zur International School of Basel (ISB) ist ein zusätzliches Plus und garantiert einen stabilen Werterhalt.

Objektbeschreibung:

Dieses charmante Landhaus mit einer Wohnfläche von etwa 164 qm wird Sie begeistern und besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung. Der Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für eine grosszügige Garderobe und ist zudem mit einem komplett ausgestatteten Gäste-Bad, das über Dusche und Waschbecken verfügt, ausgestattet. Vom Flur aus gelangen Sie in den weitläufigen Wohn- und Essbereich, der dank der bodentiefen Landhausfenster hell erleuchtet ist und eine besondere Atmosphäre schafft. Das zentrale Element des Hauses, ein Kamin, sorgt für ein gemütliches Ambiente und ermöglicht einen schönen Blick auf den grossen eigenen Garten. Die angrenzende, geräumige Einbauküche ist bestens ausgestattet. Im Erdgeschoss befindet sich ausserdem ein etwa 13 qm grosses Bürozimmer.

Im Obergeschoss erwarten Sie drei helle, grosszügige Zimmer sowie ein weiteres Badezimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen grossen Rundbalkon, der einen herrlichen Blick ins Grüne bietet. Das dazugehörige Badezimmer ist mit einem Doppelwaschbecken und einer Badewanne ausgestattet. Der begehbare Dachstuhl bietet zusätzliches Ausbaupotential.

Das Untergeschoss wurde sehr grosszügig gestaltet und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Nutzung, da die beiden zusätzlichen Räume beheizt sind. Ob als zusätzlicher Wohnraum, Hobbyraum oder Büro – hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen. Ein weiterer Kellerraum sowie Hauswirtschafts- und Technikräume bieten viel Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten. Vom Hauswirtschaftsraum aus haben Sie zudem direkten Zugang zum Gartenbereich über eine Treppe. Abgerundet wird dieses Angebot durch zwei Stellplätze in der angrenzenden Tiefgarage.