Bauernhaus zu verkaufen - 3433 Schwanden im Emmental, Oberdorf 41

Dieses wunderschöne Anwesen befindet sich an sehr sonniger und ruhiger Lage in der Landwirtschaftszone und ist dem BGBB (Bäuerlichen Bodenrecht) nicht unterstellt. Die herrliche Sicht ins Grüne begeistert jeden Tag aufs Neue.

Die Liegenschaft ist im Bauinventar des Kantons Bern als "schützenswert" eingestuft. Das Wohnhaus wurde im Jahr 1984 mit viel Liebe zum Detail stilvoll totalsaniert. Es entstand ein unvergleichliches Bijou, welches stets mit Sorgfalt gepflegt und unterhalten wird. Der Schopf ist als "erhaltenswert" deklariert.

Der Ökonomieteil könnte zur Tierhaltung (evtl. auch Pferdehaltung) genutzt werden. Das Weideland lädt dazu ein. Es besteht auch die Möglichkeit, den Ökonomieteil als Werkstatt oder Atelier zu nutzen.

Das erwartet Sie:

WOHNHAUS NR. 41

Erdgeschosss

• Zugang Nordwest zur Wohnküche
• Wohnküche
• Esszimmer mit Sitzofen; Zugang zum Wohnzimmer
• Wohnzimmer mit Cheminée (Sandstein-Umrandung); Zugang zum Korridor und Eingangsbereich Südost
• sehr grosses Entrée Südost
• Gäste-WC
• Treppenaufgang

Obergeschoss

• Vorraum mit Wandschrank
• Büro
• Schlafzimmer mit Wandschrank
• offenes Wohnzimmer
• Zimmer
• Bad mit Wanne, 2 Waschbecken, Wandschrank, Wäscheabwurf
• Dusche/WC/Lavabo

Untergeschoss

• Naturkeller

ÖKONOMIETEIL

• diverse Stallungen (könnten u.a. z.B. zur Pferdehaltung ausgebaut werden)
• Hocheinfahrt; Heuraum mit Brücke

SCHOPF NR. 41 A

• als "erhaltenswert" eingestuft

AUSSENBEREICH

• wunderschöner Bauerngarten (Blumengarten) mit Wiese (1'000 m2)
• umzäuntes Weideland, ideal für Tierhaltung (9'000 m2)
• Obstbäume: 2 Kirschbäume, diverse Apfelbäume, Zwetschgenbaum etc.

PARKPLATZ

• Vorplatz Nordwest

Wir freuen uns auf Ihre Online-Kontaktaufnahme via den Immobilienportalen und senden Ihnen gerne die ausführliche Verkaufsdokumentation per Mail. Besten Dank.