Doppel-Einfamilienhaus zu verkaufen - 7000 Chur, Gäuggelistrasse 41

Die sehr zentral gelegene Immobilie befindet sich 5 Gehminuten vom Bahnhof und von der Bus-/Postautostation entfernt. Der Migros Gäuggeli befindet sich in unmittelbarer Nähe, die Bahnhofstrasse kann in ca. 7 Minuten zu Fuss erreicht werden.

Die Liegenschaft ist einseitig angebaut und verfügt über vier 5.5-Zimmer-Wohnungen mit einer Nettonutzfläche von ca. 136 m2 bis 140 m2. Der Zustand der Wohnungen ist dem Alter entsprechend gut. Der Unterhalt wurde laufend ausgeführt, in den Jahren 2012 bis 2019 wurden diverse Gebäudeteile renoviert, unter anderem die Fenster und die Heizungs-Anlage. Die Immobilie ist sehr gepflegt und gut unterhalten.

Alle vier Wohnungen sind an Dauermieter vermietet, die Mietverträge müssen wie bei einem Kauf üblich, übernommen werden.

Der Verkauf dieser attraktiven Renditeliegenschaft erfolgt im Bieterverfahren. Der Mindestverkaufspreis liegt bei CHF 3'500'000.00. Nachdem Sie uns Ihr Angebot unterbreitet haben, wird mit den drei Kaufinteressenten mit den höchsten Angeboten eine Nachgebotsrunde durchgeführt.

Gerne erteilen wir Ihnen wir Ihnen weitere Auskünfte und geben Ihnen den Zeitplan für die Angebotsphase bekannt. Ausführliche weitere Unterlagen erhalten Sie unter Vorlage eines Finanzierungsnachweis einer Bank oder Versicherung. Das gleiche gilt für die Besichtigung der Liegenschaft.