Einfamilienhaus zu verkaufen - 1926 Fully, Rue De La Colombière 40

Gebäude, das in einer außergewöhnlichen Umgebung in Fully vollständig renoviert werden muss
Gebäude zur Renovierung in einer außergewöhnlichen Umgebung in Fully? Seltene Gelegenheit für Investoren und Renovierungsbegeisterte

Tauchen Sie ein in das Herz einer begehrten Region mit dieser einzigartigen Immobilie in Fully im Kanton Wallis. Bestehend aus zwei Parzellen von 47 m² und 66 m² sowie einem Nebengebäude von 20 m², bietet dieses Gebäude bemerkenswertes Umwandlungspotenzial.

Höhepunkte der Immobilie:

Außergewöhnliche Lage: Fully, bekannt für sein großzügiges Sonnenlicht, seine renommierten Weinberge und seine Authentizität, liegt ideal in der Nähe der Hauptverkehrsachsen.

Entwicklungspotenzial: In einer Hameau-Zone gelegen, erlaubt diese Immobilie den Bau von bis zu 2 Etagen mit einer maximalen Höhe von 8,50 Metern, gemäß den kommunalen Vorschriften.

Maßgeschneidertes Projekt: Diese Immobilie richtet sich an kreative Projektliebhaber. Bei erheblichen Arbeiten, die zu erwarten sind, lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf, um einen Raum zu gestalten, der Ihre Bedürfnisse und Wünsche widerspiegelt.

Arbeiten, die zu erwarten sind:

Struktur und große Arbeiten

* Wärme- und Schalldämmung
* Dachabdichtung
* Behandlung gegen Feuchtigkeit und Eindringlinge

Fassaden und Außenbereiche

* Renovierung und Reparatur der Außenwände
* Erneuerung von Beschichtungen oder Farben
* Austausch von Fenstern und Türen für eine bessere Isolierung
* Innenausbau
* Umverteilung von Räumen und Trennwänden
* Austausch von Bodenbelägen (Fliesen, Parkett, Teppich...)
* Malerei und Dekoration

Technische Installationen

* Normgerechte Elektroinstallation und Schalttafel
* Überprüfung und Austausch der Sanitäranlagen
* Installation eines Heizsystems
* Installation eines effizienten Belüftungssystems

Komfort und Energieeffizienz

* Dämmung von Dachböden und Wänden
* Optimierung des natürlichen Lichts
* Installation von energieeffizienten Geräten (Wassererhitzer, Heizkessel, Solarpanels...)

Außenbereiche und Ausführungen

* Rehabilitation des Gartens oder der Umgebung
* Gestaltung von Terrassen und Balkonen
* Schaffung von Wegen und Parkplätzen

Warum in Fully investieren?

Fully ist ein aufstrebendes Ziel, das nicht nur Einheimische, sondern auch Besucher und Investoren aus anderen Kantonen anzieht, die von der Schönheit der Region und der Lebensqualität verzaubert sind. Leicht erreichbar von städtischen Zentren wie Genf, Lausanne oder Bern, verbindet Fully alpinen Charme mit der Nähe zu modernen Annehmlichkeiten.

Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit für diejenigen dar, die sich in einer sowohl ruhigen als auch dynamischen Region niederlassen möchten, indem sie ein einzigartiges Zuhause oder Immobilienprojekt schaffen.

Verpassen Sie nicht diese Chance

Wenn Sie von einem außergewöhnlichen Ort träumen, an dem alles zu gestalten ist, ist diese Immobilie für Sie.

Geben Sie Ihren Träumen eine Adresse: In Fully ist alles möglich.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um das gesamte Potenzial zu entdecken, das es birgt, und beginnen Sie, Ihr Projekt zu verwirklichen.

Alle zusätzlichen Informationen werden auf Anfrage bereitgestellt.

Sehen Sie sich unsere anderen Angebote auf www.gefimmo.ch an

Gefimmo ist Mitglied des Schweizerischen Verbands der Immobilienprofis SVIT und der Immobilienkammer des Wallis CIV.