Doppel-Einfamilienhaus zu verkaufen - 8105 Regensdorf, Affolternstrasse 40

An zentraler Lage in Regensdorf verkaufen wir ein gepflegtes und vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 10 Einheiten, bestehend aus 1 Gewerbelokal und 9 Wohnungen. Die Liegenschaft überzeugt durch ihren guten Zustand, die durchdachte Raumaufteilung der Wohnungen sowie durch eine attraktive Rendite.

Aufteilung der Einheiten

• 1 × Gewerbe-/Ladenlokal

• 4 × 3.5-Zimmer-Wohnungen

• 2 × 2.5-Zimmer-Wohnungen

• 3 × 3.5-Zimmer-Maisonette-Wohnungen

Alle Einheiten sind vermietet und generieren solide Mieteinnahmen.

Parkierung

• 7 Einzelgaragen

• 2 Aussenabstellplätze

Highlights

• Sehr zentrale Lage in Regensdorf mit optimaler Anbindung an ÖV und Einkaufsmöglichkeiten

• Langfristig vermietete Einheiten mit stabiler Mieterschaft

• Attraktiver Nutzungsmix aus Wohnen und Gewerbe

• Laufende Mieteinnahmen: CHF 216'722.40 pro Jahr

• Bruttorendite: 3.77 %

Investieren Sie in eine stabile Zukunft
Diese Liegenschaft eignet sich ideal für Investoren, die ein langfristig werthaltiges Objekt mit gesicherter Mieterstruktur und guter Rendite suchen.