Doppel-Einfamilienhaus zu verkaufen - 8917 Oberlunkhofen, Zürcherstrasse 4

Wir verkaufen ein Doppeleinfamilienhaus im Zentrum von Oberlunkhofen mit drei vermieteten Wohneinheiten.
Der Hausteil an der Zürcherstrasse 6 (zur Strassenseite) verfügt über 5,5 Zimmer und wurde 2022 umfassend renoviert. Die Liegenschaft an der Zürcherstrasse 4 (zur Wiesenseite) besteht aus zwei Wohneinheiten, die sich eine gemeinsame Küche zwischen dem Haupthaus und der ausgebauten Scheune teilen. Beide Wohneinheiten verfügen über separate Eingänge, eigene Keller sowie jeweils eigene Nasszellen.

Die beiden Grundstücke mit 283 m² und 548 m² ergeben zusammen eine Fläche von 831 m² und liegen in der Zone WG3 (Gestaltungsplan). Die Liegenschaft bietet grosses Potenzial für eine zukünftige Zentrumsüberbauung. Die Baulandbewertung dazu befindet sich im Anhang.

Alle drei Wohneinheiten sind vermietet und generieren eine jährliche Netto-Mietzinseinnahme von ca. CHF 50'000.–.