Einfamilienhaus zu verkaufen - 6648 Minusio, Via Madonna Delle Grazie 4

Im Herzen von Minusio, einem der begehrtesten Wohngebiete im Locarnese, bieten wir eine Villa mit authentischem Charme zum Verkauf an, die in einer ruhigen und grünen Umgebung liegt, sonnig und nur wenige Minuten vom Zentrum von Locarno entfernt. Das Anwesen bietet einen atemberaubenden Blick auf den Lago Maggiore und die umliegenden Berge, mit einem spektakulären Panorama, das sich mit den Jahreszeiten verändert.

Die Villa ist auf drei Ebenen verteilt und zeichnet sich durch ihre geräumigen Räume und ihre einladende Atmosphäre aus. Obwohl sie eine Renovierung erfordert, stellt das Anwesen eine einzigartige Gelegenheit dar, eine elegante und personalisierte Residenz zu schaffen, ideal für eine große Familie oder für diejenigen, die in der Stille leben möchten, ohne auf Komfort zu verzichten.

Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich, wo ein helles Wohnzimmer mit Kamin und eine Veranda mit Blick auf den Garten eine warme und gemütliche Atmosphäre schaffen. Der Essbereich, der getrennt ist und Zugang zu einem großen Panoramaterrassen bietet, führt zu einer komfortablen Küche, die ebenfalls unabhängig ist. Dieser Bereich wird durch ein Zimmer, das als Studio genutzt werden kann, einen großen offenen Raum mit Ofen, der beliebig genutzt werden kann, ein Gästebad und zwei separate Eingänge, einen Haupt- und einen Nebeneingang, ergänzt, die Flexibilität und Praktikabilität gewährleisten.

Im ersten Stock befinden sich fünf gut verteilte Schlafzimmer, von denen eines mit Balkon ausgestattet ist, drei vollständige Bäder, darunter eines, das besonders großzügig ist und sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne bietet. Ein praktisches Waschzimmer komplettiert den Schlafbereich.

Der halb unterirdische Bereich bietet vielseitige und unabhängige Räume: ein Zimmer mit einer kleinen Küche und einem Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine zweite Waschküche und ein gemütlicher Portikus mit Entspannungsbereich. Zwei Keller, ein weiteres Badezimmer mit Dusche und der Technikraum sorgen für maximale Funktionalität.

Der Garten, einer der Höhepunkte des Anwesens, ist großzügig und sorgfältig gestaltet. Der Pool, der blühende Garten, die Pergola mit Kamin und der Grillbereich schaffen perfekte Ecken, um sich zu entspannen oder Freunde zu empfangen, und bieten Momente der Geselligkeit im Freien in absoluter Privatsphäre.

Vier komfortable, überdachte Parkplätze, die im Preis inbegriffen sind, runden dieses rare Angebot ab.

Ein Zuhause mit großem Potenzial, das Eleganz, Komfort und Natur in einem der begehrtesten Gebiete des Tessins vereint. Eine wahre Gelegenheit, ein Charakteranwesen in eine Prestigeresidenz zu verwandeln.

Merkmale:

• Villa zur Renovierung
• Seeblick und Bergblick
• Große, helle Räume
• Großer Garten
• Pool
• Gesuchte Lage