Doppel-Einfamilienhaus zu verkaufen - 1437 Suscévaz, Route De Treycovagnes 4

NewHome Services bietet Ihnen diese geräumige Giebelvilla (Villa A, in Blau auf dem Plan), die von einem schönen offenen Raum und einem großen privaten Garten von über 500 m² profitiert. Mit 200 m² Nutzfläche wurde dieses lichtdurchflutete Haus entworfen, um optimalen Komfort im Alltag zu bieten. Die Wahl von hochwertigen Materialien, sowohl modern als auch warm, sowie die zeitgemäße Küche zeugen von besonderer Sorgfalt in jedem Detail. Darüber hinaus laden die Süd-Südwest-Ausrichtung, die großzügigen Volumen und die Außenbereiche dazu ein, jeden Moment in vollen Zügen zu genießen.

Moderne Einrichtungen wie Solarmodule und eine Wärmepumpe sorgen für ein wirtschaftliches, nachhaltiges und komfortables Zuhause.

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  Erdgeschoss: ein Eingang mit Einbauschränken, eine offene Küche, die zu einem großen hellen Wohnzimmer führt, mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten.
  
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  Obergeschoss: zwei schöne Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Master-Suite mit eigenem Bad und Ankleidebereich.
  
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  Dachboden: ein 65 m² großer Raum, der nach Ihren Wünschen gestaltet werden kann -- Büro, Spielzimmer, Gästezimmer usw.
  
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  Keller: Waschküche, Keller und ein großer Mehrzweckraum, der nach Ihrem Geschmack gestaltet werden kann.
  

Zwei Parkplätze, von denen einer überdacht mit Box ist (Preis extra), vervollständigen dieses Angebot mit der Möglichkeit, eine Zaptec-Ladestation zu installieren.

Lage und Umgebung

In der Waadtländer Landschaft gelegen, nur 5 Minuten von Yverdon-les-Bains oder Orbe entfernt, bietet das Dorf Suscévaz eine friedliche Lebensumgebung, umgeben von Natur und Feldern. Das Dorf ist gut erschlossen und behält gleichzeitig eine angenehme Atmosphäre, die ideal für Familien oder jeden ist, der Ruhe in der Nähe städtischer Annehmlichkeiten sucht.

Zugang

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  Yverdon-les-Bains und Orbe 5 Minuten mit dem Auto
  
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  Zufahrt zur Autobahn A1 (Orbe oder Yverdon-Süd) 5 Minuten
  
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  CFF-Bahnhof in Yverdon in weniger als 10 Minuten
  
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  Regionale Busse, die in 15 Minuten zum Bahnhof Yverdon fahren
  

Geschäfte und Schulen

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  Lebensmittelgeschäfte, Supermärkte, Apotheken, Banken und andere tägliche Geschäfte in Yverdon-les-Bains verfügbar
  
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  Grundschule in den umliegenden Dörfern mit organisierten Schultransporten
  
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  Orientierungszyklen und weiterführende Schulen in Yverdon erreichbar
  

Aktivitäten und Freizeit

• Spaziergänge zu Fuß oder mit dem Fahrrad in der Orbe-Ebene und den umliegenden Feldern
  
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  Schneller Zugang zu den Ufern des Neuenburgersees, den Thermalbädern von Yverdon und den Sportzentren
  
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  Zahlreiche kulturelle und sportliche Aktivitäten in der Region: Theater, Schwimmbad, Clubs, lokale Veranstaltungen