Einfamilienhaus zu verkaufen - 1945 Liddes, Charrière Des Femmes 4

Située im Herzen des Dorfes Liddes, alte Scheune zur Renovierung mit Baugenehmigung für eine Wohnung mit 4,5 Zimmern.

Auf einem Grundstück von etwa 160m2 erbaut, umfasst die geplante Einrichtung:

Erdgeschoss:
- Haupteingang mit großer Eingangshalle
- Offene Küche
- Wohn- und Essbereich

Obergeschoss:
- Flur auf der Schlafseite
- 3 Zimmer mit ansprechenden Volumina
- 2 Badezimmer
- Terrasse

Untergeschoss:
Möglichkeit, den Haupteingang auf diesem Niveau zu erstellen
- Großer, nach Bedarf zu gestaltender Freiraum
- Großer Keller
- Waschküche - Technikraum

Außenbereiche
- An die Scheune angrenzender Carport
- Möglichkeit, ein angrenzendes Grundstück (derzeit als Grünfläche und Garten mit neuem Gartenschuppen genutzt) mit mehr als 150m2 für einen Aufpreis von CHF 50'000.- zu erwerben

Dieses Objekt bietet seinen zukünftigen Käufern die Möglichkeit, ein wunderschönes Projekt im Herzen des Dorfes mit großzügigen Volumina zu entwickeln.

WISSensWERTES
- Baugenehmigung für die Umgestaltung in eine Wohnung
- Möglichkeit, das Dach aufzustocken
- Neuer Carport, Erneuerung des Hauptbodens (Bodenplatte und Isolierung)
- Scheune mit etwa 100m2 Grundfläche und einem Volumen von etwa 765m3 für das Hauptgebäude

LIDDES
An der Route du Grand-St-Bernard zwischen Orsières und Bourg-St-Pierre gelegen, genießt das Dorf Liddes eine besonders günstige Sonneneinstrahlung. Auf 1350m Höhe im Herzen der Alpen bietet Liddes eine hervorragende Lebensqualität für diejenigen, die Ruhe und Natur schätzen. Sportbegeisterte profitieren nicht nur von den zahlreichen Wanderwegen, sondern auch vom Skigebiet Bavon in atemberaubender Kulisse.

Mit Nahversorgungseinrichtungen und Restaurants verfügt Liddes über eine gute Infrastruktur und liegt 15km von der Gewerbezone Sembrancher und 25km von der Stadt Martigny entfernt.