Einfamilienhaus zu verkaufen - 1945 Liddes, Charrière Des Femmes 4

Im Herzen des Dorfes von Liddes, eine alte Scheune zu renovieren mit erteilter Baugenehmigung für eine 4,5-Zimmer-Wohnung.

Auf einem Grundstück von etwa 160m2 gebaut, besteht die geplante Aufteilung wie folgt:

Erdgeschoss:
- Haupteingang mit großem Empfangsbereich
- Offene Küche
- Wohn- und Essbereich

Obergeschoss:
- Flur zum Schlafbereich
- 3 Schlafzimmer mit ansprechenden Volumen
- 2 Badezimmer
- Terrasse

Untergeschoss:
Möglichkeit, den Haupteingang auf dieser Ebene zu schaffen
- Großer Raum, der je nach Bedarf angepasst werden kann
- Großer Keller
- Waschküche - Technikraum

Außenbereiche
- Carport angrenzend an die Scheune
- Möglichkeit, ein angrenzendes Grundstück (derzeit als Grünfläche und Gemüsegarten mit neuem Gartenhaus genutzt) von mehr als 150m2 für einen Aufpreis von CHF 50'000.- zu erwerben.

Diese Immobilie bietet ihren zukünftigen Käufern die Möglichkeit, ein wunderschönes Projekt im Herzen des Dorfes zu entwickeln und von großzügigen Volumen zu profitieren.

GUT ZU WISSEN
- Baugenehmigung in Kraft für die Umgestaltung in eine Wohnung
- Möglichkeit zur Erhöhung des Daches
- Neuer Fahrzeugüberdachung, Renovierung des Hauptbodens abgeschlossen (Platte und Isolierung)
- Scheune mit etwa 100m2 Grundfläche für ein Volumen von etwa 765m3 für das Hauptgebäude

LIDDES
An der Straße zum Grand-St-Bernard zwischen Orsières und Bourg-St-Pierre gelegen, genießt das Dorf Liddes besonders günstige Sonneneinstrahlung. Auf 1350m Höhe im Herzen der Alpen gelegen, bietet Liddes eine hervorragende Lebensqualität für diejenigen, die Ruhe und Natur schätzen. Sportbegeisterte profitieren nicht nur von zahlreichen Wanderwegen, sondern auch von dem Skigebiet von Bavon in einer atemberaubenden Kulisse.

Mit Geschäften und Restaurants in der Nähe liegt Liddes 15 km von der Einkaufszone Sembrancher und 25 km von der Stadt Martigny entfernt.