Villa zu verkaufen - 1522 Lucens, Avenue De La Vignette 4

Einzelvilla mit erheblichem Entwicklungspotenzial
VILLA MIT BAUPOTENZIAL - GRUNDSTÜCK VON 2.330 M² IN LUCENS

In einer ruhigen und friedlichen Umgebung bietet diese geräumige Villa mit 9,5 Zimmern eine privilegierte Wohnatmosphäre sowie ein starkes Erweiterungspotenzial. Sie befindet sich in einem begehrten Viertel und eignet sich für mehrere Projekte:

Renovierung mit oder ohne Erweiterung - Ideal für eine Familie, die einen großen Raum mit Garten sucht
Schaffung einer zweiten Wohnung im Anbau - Perfekt für ein generationsübergreifendes oder Mietprojekt
Immobilienentwicklung - Möglichkeit, mehrere Wohnungen zu bauen dank eines Baupotenzials von 680 m²
Eigenschaften der Immobilie
Hauptgebäude:

Untergeschoss (80 m²): 3 hintereinander liegende Schlafzimmer, Badezimmer, Waschküche, Technikraum und Keller
Obergeschoss (80 m²): 4 Schlafzimmer, darunter eines mit Balkon, Badezimmer, Küche mit Zugang zur Terrasse
Unabhängiger Anbau (~55 m²) - Möglichkeit, eine zweite Wohnung zu schaffen:

Wohnzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Eingangsbereich
Außenbereiche:

Wunderschönes, bewaldetes Grundstück von 2.330 m², ideal, um die Ruhe des Ortes zu genießen
Doppelgarage
Terrasse und Balkon mit unverbautem Blick
Diese Villa bietet eine ruhige Wohnatmosphäre und ist gleichzeitig in der Nähe von Annehmlichkeiten und Verkehrsanbindungen.

Eine seltene Gelegenheit, die man nicht verpassen sollte! Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.