Villa zu verkaufen - 3979 Grône

Diese zeitgenössische Villa mit 5,5 Zimmern, ideal gelegen in einer ruhigen und grünen Umgebung, aber dennoch in der Nähe aller Annehmlichkeiten, setzt sich wie folgt zusammen:

Gartengeschoss
- Eingangsbereich mit Garderobe und maßgefertigten Möbeln
- Gäste-WC

- Voll ausgestattete Küche mit Kochinsel
- Vorratsraum - Waschküche - Technikraum
- Esszimmer mit Zugang zur schönen Terrasse
- Sehr helles Wohnzimmer mit Durchgangs-Kamin, das auch zur Bibliothek führt
- Bibliotheks- und Büroraum (der geschlossen werden kann und als zusätzliches Zimmer dienen kann)
- 3 Doppelzimmer
- Badezimmer-WC mit 3 Waschbecken

Das Haus verfügt über einen schön angelegten Garten mit Grünflächen und Bäumen sowie einen 3m x 7m großen Swimmingpool (mit schützender Rollabdeckung und beheizt durch eine Wärmepumpe). Am Ende des Gartens wurde eine Pergola installiert, um angenehme Momente im Schatten der Sonne zu genießen.

Der Zugang zur Terrasse und zum Garten erfolgt entweder über das Esszimmer oder von außen. Darüber hinaus verfügt es über eine Außenküche mit Spüle sowie eine Abdeckung, die die gesamte Terrasse als Sonnenschutz abdecken kann.

1. Stock

- Hauptschlafzimmer unter dem Dach mit maßgefertigten Schränken
- Offenes Badezimmer mit Dusche und WC
- Unter einer Dachschräge wurde ein Kleider- und Abstellraum eingerichtet.
Das Schlafzimmer verfügt auch über 2 kleine Balkone


Außen hat es ein bis zwei Parkplätze direkt neben dem Eingang mit einer Ladestation für Elektrofahrzeuge sowie an der Ecke des Gartens die Möglichkeit, 4 weitere Fahrzeuge zu parken.

Darüber hinaus wurden im Herbst 2023 Photovoltaik-Paneele auf dem Dach installiert.

Technische Daten:
 Fläche der Villa 195 m2, davon 169 m2 mit einer Höhe von mehr als 1,80 m und 56,60 m2 Terrassen
 Volumen: 923 m3

Das Dorf Grône liegt ideal zwischen Sierre und Sion. Es hat 2.550 Einwohner und erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 2070 Hektar, von denen 65 % Waldflächen und 8,5 % Wohn- und Infrastrukturflächen sind. Der Rest besteht aus landwirtschaftlichen Flächen, 396 Hektar, und unproduktiven Flächen, 134 Hektar.
Dieses charmante Dorf verfügt über alle notwendigen Annehmlichkeiten, darunter einen Lebensmittelladen (Denner-Laden 3 Minuten mit dem Auto entfernt), eine Metzgerei, einen Friseur, eine Apotheke, die Post und eine Bank sowie ein Restaurant. In Bezug auf die Bildung profitieren die Bewohner von Grône von mehreren Schulen, die von der Vorschule bis zur Orientierungsstufe reichen, mit der Möglichkeit von Sport-Studium in der Stufe. Darüber hinaus wurde kürzlich ein wunderschönes Veranstaltungsgebäude "Recto-Verso" erbaut, und es werden mehrere Sportmöglichkeiten angeboten, wie Golf, ein Pumptrack, Tennis, Fußball oder Schwimmen in einem Hallenbad (nicht abschließende Liste). Das Naturschutzgebiet Pouta Foutana bereichert das Angebot mit der Möglichkeit, Sümpfe zu beobachten, die von Vögeln, Amphibien und Bibern bewohnt werden. Grône ist daher eine ideale Gemeinde für Familien und Naturliebhaber.