Einfamilienhaus zu verkaufen - 3973 Venthône

Gelegenheit: Villa mit unabhängiger Wohnung

Entdecken Sie diese ideal gelegene Villa im Herzen des Dorfes Venthône, in einer ruhigen und friedlichen Wohngegend. Sie profitiert von außergewöhnlichem Sonnenlicht und atemberaubendem Blick auf die Alpen und befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Bushaltestelle, Geschäften und der Grundschule. Sierre ist nur 10 Minuten entfernt und das Skigebiet Crans-Montana 15 Minuten.

Die 1923 erbaute Villa wurde zwischen 2009 und 2010 mit hochwertigen Materialien vollständig renoviert. Sie erstreckt sich über drei Etagen und besteht aus zwei separaten Wohnungen, jede mit eigenem Eingang und eigener Terrasse.

Das 1704 m² große Grundstück mit einem Nutzungsindex von 0,60 bietet die Möglichkeit, die Villa zu erweitern oder ein weiteres Wohnhaus zu bauen. Drei Außenparkplätze sind auf dem Grundstück verfügbar.

Detaillierte Beschreibung:

Untergeschoss: Die 2,5-Zimmer-Wohnung hat eine Fläche von 50 m². Sie umfasst eine offene Küche, ein Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Südterrasse, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und einen Technikraum mit Waschküche.

Obergeschoss: Die 100 m² große Duplexwohnung ist über die Veranda zugänglich. Sie besteht aus einem Eingangsbereich, einem Badezimmer mit Dusche, einem wunderschönen Esszimmer mit Ofen, einer offenen und voll ausgestatteten Küche, einem Wohnzimmer und einer Treppe, die in die obere Etage führt.

Etage: Ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, das eine Sitzbadewanne und WC umfasst, ein offenes Büro und ein zweites Schlafzimmer mit Einbauschränken. Möglichkeit, eine nach Norden ausgerichtete Terrasse zu gestalten.

Außenbereich, Nebengebäude: Eine nach Südwesten ausgerichtete Terrasse, zwei Schuppen und ein 68 m² großer Keller mit Weinkeller, Carnotzet und Stauraum.

Eine seltene Gelegenheit mit großem Potenzial!

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