Villa zu verkaufen - 3966 Chalais

Wunderschöne individuelle Villa mit 6,5 Zimmern aus neuerer Bauweise, gelegen in einer privilegierten Wohngegend, ruhig und in der Nähe aller Annehmlichkeiten.

Erbaut im Jahr 2020 auf einem großzügigen Grundstück von etwa 725m², bietet dieses moderne Zuhause angenehmen Wohnkomfort auf zwei Ebenen, verteilt wie folgt:

Erdgeschoss
- Haupteingang mit optimiertem Stauraum
- Großzügiger Mehrzweckraum (derzeit als Institut eingerichtet)
- Gäste-WC
- Technikraum, Schlauchaufroller und Waschküche
- Wunderschöner Wohnbereich: offene Küche zum Wohnzimmer mit etwa 45m² und direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten

Obergeschoss
- Schöner Flur, der den Schlafbereich bedient
- 4 Schlafzimmer mit ansprechenden Volumen
- Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne und italienischer Dusche
- Separates WC
- Zugang zum Dachboden für zusätzlichen Stauraum

Außenbereiche
Die Außenbereiche sind angenehm, benötigen jedoch einige Fertigstellungen, um ihren gesamten Charme zu offenbaren und Ihre Kreativität auszudrücken.
- Großzügige Terrasse, die den Wohnbereich erweitert
- Vollständig eingezogener Garten mit Gemüsegarten und mehreren Obstbäumen, die das Grundstück bereichern
- Außergewöhnlicher Blick auf den historischen Turm, der zu jeder Zeit, auch nachts mit seinen Beleuchtungen, schön ist.

Parken
- Garage für ein Fahrzeug
- Überdachter Platz mit Vorinstallation für Elektrofahrzeuge
- 3 Außenparkplätze

Diese Villa zeichnet sich durch ihren neuen Bau, moderne und ökologische Ausstattung sowie durch ihre außergewöhnliche Wohnumgebung aus, die einen einzigartigen Blick auf das lokale Erbe bietet.

BESONDERHEITEN
- Zeitgenössischer Bau von 2020 mit Holzrahmen und aktuellen Energiestandards
- Wärmepumpe mit Free-Cooling-System
- Automatische Bewässerung, Rasenmäher
- Ungestörter Blick auf den historischen Turm
- Ruhige Umgebung in einem begehrten Wohnviertel
- Vorinstallation für Elektrofahrzeuge und Solarpanels

VIRTUELLE TOUR VERFÜGBAR
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CHALAIS
Gelegen in der Ebene, am linken Ufer der Rhône in der Nähe der Stadt Sierre (5 km entfernt), bietet Chalais eine ruhige und dörfliche Wohnumgebung. Mit fast 4.000 Einwohnern verfügt dieser Ort über alle Annehmlichkeiten für Kinder, Familien oder Senioren.

Die Station Vercorin, die ebenfalls zur Gemeinde Chalais gehört, ist sowohl mit dem Auto als auch mit der Seilbahn erreichbar. Dieses alpine Ziel bietet Möglichkeiten für Spaziergänge und Sport in allen Jahreszeiten.