Einfamilienhaus zu verkaufen - 3963 Crans-Montana

BARRAS & SCHEUCHZER SA bietet Ihnen zum Verkauf eine schöne, neue Einzelimmobilie mit über 270m2 Wohnfläche in einem friedlichen Ort am Rande einer Baugebietgrenze.

In der Gemeinde Lens (steuerlich vorteilhaft) und im Februar 2025 fertiggestellt, genießt dieses Chalet eine exklusive Lage, da es das letzte in der Nähe eines landwirtschaftlichen Gebiets erbaute Haus ist, was ihm einen außergewöhnlichen Rahmen und einen völlig freien Blick auf alle Horizonte verleiht. Diese Immobilie kann nur als Hauptwohnsitz verkauft werden.

Die Verteilung des Hauses ist wie folgt:

OBERE ETAGE
+ Doppelgarage
+ Vorraum und Treppe auf halber Ebene zum Zugang zum Hauptzimmer
+ Hauptzimmer von 55m2 mit offener Küche und zentralem Inselbereich mit Theke
+ Gästetoilette
+ Technikraum
+ Balkon von fast 50m2, Panoramablick

UNTERE ETAGE
+ Master-Schlafzimmer von 36m2 mit Ankleidebereich, Badezimmer und Zugang zu einer Galerie
+ Schlafzimmer von über 21m2 mit angeschlossenem Duschbad
+ Schlafzimmer von 15m2
+ Große Terrasse von über 80m2 mit Whirlpoolbereich
+ Arbeits-/Bibliotheksbereich, der als zusätzliches Schlafzimmer ausgebaut werden kann
+ Großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken
+ Duschbad
+ Zentraler Vorraum mit Brunnen und Grünbereich

Das ganze Jahr über stehen kostenlose Bus-Shuttles von Crans-Montana zur Verfügung und die Bushaltestelle befindet sich neben dem Chalet.
Darüber hinaus liegt die Immobilie in der Nähe der Bushaltestelle der Postbuslinie Sion-Lens-Crans.

CRANS-MONTANA
Die Station Crans-Montana ist bekannt für ihre zahlreichen sonnigen Tage, ihre Einrichtungen und sportlichen Veranstaltungen (Ski, Golf) und ihr lebendiges Dorf. Es ist ein guter Ort, um im Sommer und Winter zu leben.
Für weitere Informationen über die Station und die Gemeinde besuchen Sie bitte die Website: www.crans-montana.ch.

ANMERKUNGEN
Zusätzliche Pläne und Fotos auf Anfrage. Kontaktieren Sie uns, um ein vollständiges Dossier zu erhalten und einen Besuch zu organisieren.

Dieses Angebot wird Ihnen von BARRAS & SCHEUCHZER SA | www.b-s.ch - info@bs-immobilier.ch | +41 27 480 25 26 unterbreitet.

Verkaufsdossier ausschließlich für Kunden von BARRAS & SCHEUCHZER SA bestimmt.
Jede Vervielfältigung oder Nutzung des Verkaufsdossiers, der Fotos und Informationen zu anderen Zwecken ist strengstens verboten.
Dieses Dokument und die gegebenen Beschreibungen, insbesondere die genannten Flächen, haben rein informativen Charakter und stellen kein vertragliches Referenzelement dar.
Die vorstehenden Angaben werden ohne Verpflichtung und vorbehaltlich Änderungen gemacht.
Jede Haftung des Maklers und von BARRAS & SCHEUCHZER SA ist ausgeschlossen.