Einfamilienhaus zu verkaufen - 3961 Grimentz

Wunderschönes Chalet Le Dégères 1C mit allem Komfort, das als zweites Zuhause gebaut werden soll - eines der letzten Chalets, die noch in Grimentz zugelassen sind!

Das Val d'Anniviers und seine 220 km Skipisten - oft als das schönste Tal der Walliser Alpen bezeichnet, zwischen Matterhorn und Verbier gelegen - genießt die längsten Skisaisons sowie die beste Sonneneinstrahlung in der Region. Grimentz ist eines seiner malerischsten Dörfer und verfügt über das spektakuläre Skigebiet Grimentz-Zinal (120 km Pisten, die bis auf 2900 Meter reichen).

Das alte Dorf strahlt den einzigartigen Charme der anniviardischen Weiler aus. Nur wenige Minuten mit dem Auto sind nötig, um eines der 4 anderen Skigebiete im Tal zu erreichen: Zinal, Saint-Luc, Chandolin und Vercorin. Sierre ist 30 Minuten entfernt und Sion 45 Minuten.

Im Sommer gibt es 320 km wunderschöner Wanderwege zu erkunden, während man die über 4000 m hohen Gipfel bewundert, Mountainbike-Strecken, Hochgebirgsrennen, Paragliding, Bungee-Jumping, Via Ferrata, Schwimmbäder, Wellness und zahlreiche Restaurants, die lokale Küche anbieten.

Lage: Das Viertel Dégères überblickt das Dorf Grimentz und bietet außergewöhnliche Ausblicke und Sonnenschein. Alle Grundstücke sind nach Süden ausgerichtet und die verschiedenen geplanten Außenanlagen ermöglichen eine maximale Nutzung. Das Chalet befindet sich in einer sehr ruhigen Umgebung und ist in unmittelbarer Nähe zur Skipiste (ca. 150 m) und es ist möglich, die Piste zu erreichen und mit Skiern zum Chalet zurückzukehren. Eine Zufahrtsstraße führt direkt zum Eingang des Chalets.

Das Chalet Le Dégères 1C, verteilt auf 3 Etagen, setzt sich wie folgt zusammen:

Erdgeschoss (99 m² + Terrasse 36 m²):

- Doppelzimmer mit eigenem Bad (Badewanne oder Dusche, Waschbecken und WC), Zugang zur Terrasse
- Doppelzimmer, Zugang zur Terrasse
- Badezimmer mit Badewanne oder Dusche, Waschbecken, WC
- Fitnessraum mit Sauna, Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC
- Verteilungsflur
- Waschküche
- Große Terrasse, von der ein Teil überdacht ist (Möglichkeit, einen Whirlpool zu installieren)

1. Ebene (99 m² + Terrasse und Balkon 66 m²):

- Geräumiges Wohnzimmer
- Große Küche mit Essbereich
- Schlafzimmer mit eigenem Bad (Dusche, Waschbecken und WC)
- Gäste-WC mit Waschbecken
- Teilüberdachte Terrasse mit Grill
- Technik-/Abstellraum 13 m²

Dachgeschoss (48 m² + Balkon 7 m²):

- Eingangsbereich mit Garderobe
- Doppelzimmer mit eigenem Bad (Badewanne, Waschbecken und WC)
- Abstellraum
- Offene Galerie über dem Essbereich

Nebengebäude:

- Garage mit direktem Zugang zum Chalet + 2 Außenparkplätze
- Keller von 15 m²

Besonderheiten:

- Letzte genehmigte Zweitwohnungen in Grimentz
- Außergewöhnliche Lage mit Blick auf das alte Dorf, nur wenige Schritte von der Skipiste entfernt
- Hochwertige Materialien
- Bau durch Handwerker aus Grimentz


Ich würde mich freuen, Ihnen die Räumlichkeiten zu zeigen.

Illustrationsfotos

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