Einfamilienhaus zu verkaufen - 3954 Leukerbad

Im Zentrum des schicken Dorfes - Ihr hübsches Einfamilienhaus
Charmantes Wohnhaus - Ihre Chance, die Romantik der Alpen zu finden und angenehm zu leben


Wir freuen uns, Ihnen ein wahres Unikat in Leukerbad zum Kauf anzubieten: Werden Sie der glückliche Eigentümer dieses charmanten Wohnhauses mit einer Wohnfläche von 122 m², verteilt auf drei Etagen. Diese Immobilie zeichnet sich durch eine harmonische Kombination aus traditionellem Holz und solider Bauweise aus, die durch elegante und warme Räume hervorgehoben wird. Vollständig renoviert, aber sanft, und mit großer Liebe zum Detail, bietet das Haus ein warmes Zuhause, das Sie von Anfang an schätzen werden.


Die durchdachte Raumaufteilung umfasst drei Schlafzimmer und drei Badezimmer. Darüber hinaus haben Sie ein zusätzliches Gästezimmer im Dachgeschoss, das als charmante Rückzugsmöglichkeit dient, sowie ein zusätzliches Wohnzimmer im Erdgeschoss, das flexibel als separates Studio genutzt oder weiter eingerichtet werden kann.


Die elegante offene Küche mit Granitarbeitsplatte und das gemütliche Wohnzimmer bieten Raum zum Entspannen und Wohlfühlen. Ein eleganter Kamin im Wohnzimmer verleiht dem Raum eine gemütliche Atmosphäre und sorgt für eine perfekte Mischung aus alpiner Romantik und behaglicher Wärme.
Die wunderschöne schattige Terrasse vor dem Haus bietet einen atemberaubenden Blick und optimale Sonneneinstrahlung - ein idealer Ort, um den Tag zu genießen und sich in der friedlichen Umgebung von Leukerbad zu entspannen. Die stilvolle Einrichtung kann größtenteils übernommen werden, sodass Sie sofort einziehen können, oder Sie können das Haus nach Ihren eigenen Ideen und Vorlieben einrichten.


Darüber hinaus haben Sie einen Innenparkplatz in einer nahegelegenen Garage, der Ihr Fahrzeug vor Wind und Wetter schützt. Dank der zentralen Lage im Herzen des Dorfes können Sie Ihr Auto in Ruhe stehen lassen und gleichzeitig der Umwelt und Ihrem eigenen Wohlbefinden einen großen Dienst erweisen.


Das Haus wurde seit 2011 sowohl innen als auch außen vollständig renoviert und erweitert - ein wahres Meisterwerk lokaler Handwerkskunst.
Einer der bemerkenswertesten Vorteile dieser Immobilie ist der große 8000-Liter-Öltank, der eine zuverlässige langfristige Versorgung gewährleistet. Dies wird ergänzt durch eine vollständig renovierte Heizung, die dank ihrer hohen Effizienz und niedrigen Verbrauch nicht nur zur Erhaltung der Umwelt beiträgt, sondern auch Ihre Energiekosten senkt. Mit einem jährlichen Verbrauch von weniger als 2000 Litern haben Sie die Möglichkeit, den optimalen Zeitpunkt abzuwarten, um von günstigen Ölpreisen zu profitieren und Ihre Energiekosten somit effektiv zu steuern. Die moderne Heizung von 2011 kann zudem bequem aus der Ferne gesteuert werden, was den Komfort und die Effizienz weiter erhöht.




Diese Immobilie zeichnet sich hauptsächlich durch die folgenden Vorteile aus:

• Wohnfläche: 122 m², verteilt auf 3 Ebenen mit eleganten und warmen Räumen
• Raumaufteilung: 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Möglichkeit eines zusätzlichen Studios im Erdgeschoss

Highlights:

• Eleganter Kamin im Wohnzimmer, schöne Gartenterrasse, herrlicher unverbauter Blick und optimale Sonneneinstrahlung
• Lage: Zentrale Lage im Dorfzentrum, Innenparkplatz in der Nähe, ideal für umweltbewusste Bewohner
• Renovierung, Einrichtung und Umgestaltung: Vollständige, aber sanfte Renovierung seit 2011, mit viel Liebe und Charakter, handwerkliche Qualität aus der Region
• 8000-Liter-Öltank, effiziente Heizungssteuerung aus dem Jahr 2011, geringer Verbrauch von weniger als 2000 Litern pro Jahr
• 2 Kellerabteile für viel Stauraum
• Doppeltes Dach - ein Schutz und ein...