Einfamilienhaus zu verkaufen - 3948 Unterems

Charmantes Einfamilienhaus mit unverbaubarer Panoramaaussicht - Oberems

Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus mit praktischem Holzschuppen liegt auf einer großzügigen Parzelle von rund 1'300 m² am ruhigen Westrand des Dorfes. Hier finden Sie einen Rückzugsort, der Privatsphäre, Abendsonne und Entspannung perfekt vereint. Der malerische Dorfkern mit Einkaufsmöglichkeiten und Restaurant ist nur wenige Gehminuten entfernt.

Der separate Zugang zum Untergeschoss mit zusätzlichem Wohn- und Schlafzimmer, Badezimmer sowie Allzweckraum eröffnet flexible Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Gäste, ein Home-Office oder als Generationenhaus.

Das Grundstück grenzt an unbebaubares Landwirtschaftsland und bietet dadurch ein einzigartiges Gefühl von Weite und Freiheit. Die unverbaubare Panoramasicht über das Rhônetal und die umliegenden Bergketten ist ein tägliches Highlight und macht diese Liegenschaft zu etwas ganz Besonderem. Ob Sommer oder Winter - hier genießen Sie kostbare Momente im Freien: auf der mit Fliesen gedeckten Terrasse im sprudelnden Jacuzzi, beim Lauschen der Hirschrufe im Herbst oder wenn die ersten Schneeflocken leise auf die Haut fallen. Ein Ort, der Ruhe schenkt, inspiriert und zum Verweilen einlädt.

Diese schmucke Ferien- wie auch permanent bewohnbare Haus besticht durch folgende Vorteile :

o Grundstück 1'331 m² gross, an landwirtschaftliches Land angrenzend
o Wohnfläche ca. 148 m², vielseitig nutzbare Nutzfläche ca. 154 m²
o Solide Bauqualität, laufend gepflegt und renoviert
o Holzfassade aus edlem, resistenten Lärchenholz
o Fenster aus PVC und Lärchenholz
o Wohnzimmer mir effizientem Giltsteinofen für behagliche Wärme
o Moderne Badezimmer
o Offene, bestens ausgestattete Küche mit Zugang zum Balkon
o Ganzjährig bequem erreichbar per Auto oder Luftseilbahn
o Mehrere Außenparkplätze auf dem Grundstück
o Verkauf an Ausländer erlaubt, Haupt- oder Nebenwohnsitz möglich

Raumaufteilung:
Obergeschoss
- Helles Wohnzimmer mit gemütlichem Giltsteinofen und Zugang zum Balkon
- Zwei Schlafzimmer
- Küche mit Essecke
- Badezimmer mit Wanne/Duschewand kombiniert

Untergeschoss
- Großzügiges Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit begehbarer Dusch
- Allzweckraum und Keller
- Grosse Terrasse

Die großzügige Parzelle bietet viel Platz für Garten, Spiel- und Freizeitflächen. Ein praktischer Holzschuppen schafft zusätzlichen Stauraum für Brennholz oder Gartengeräte.

Hier wohnen Sie, wo andere Urlaub machen - umgeben von Natur, Stille und einem Weitblick, der jeden Tag zu etwas Besonderem macht.

Hinweis : Besichtigungen können erst ab dem 27. Oktober durchgeführt werden.