Einfamilienhaus zu verkaufen - 3924 St. Niklaus VS

Grosszügiges 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Stil, Qualität und AusbaupotenzialDieses charmante Einfamilienhaus mit 5.5 Zimmern und ca 200 m² Wohnfläche erstreckt sich harmonisch über drei Etagen. Es überzeugt durch seine hochwertige Ausstattung, geschmackvolle Gestaltung und eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl Familien als auch Individualisten anspricht.Erdgeschoss - Wohnen mit Stil und KomfortIm Erdgeschoss erwartet Sie eine moderne, offene Küche mit eleganter Granit-Arbeitsplatte und direktem Zugang zu einem praktischen Economat - ausgestattet mit einem amerikanischen Kühlschrank und einer Waschkolonne. Der helle, grosszügige Essbereich und das gemütliche Wohnzimmer mit herrlichem Giltsteinofen schaffen eine äusserst wohnliche Atmosphäre. Hochwertige Echtholzböden und fein gearbeitete Türrahmen unterstreichen den qualitativen Innenausbau.Die südlich ausgerichtete und vom Wohnzimmer aus erreichbare geschlossene Veranda lädt ganzjährig zum Entspannen ein.Im hinteren Teil dieser Etage steht ein vielseitig nutzbarer Bastel- und Hobbyraum zur Verfügung, der mit wenig Aufwand in zusätzlichen Wohnraum umgestaltet werden kann. Ein separates Tages-WC bietet zusätzlich Komfort für Familie und Gäste.Obergeschoss - Rückzug und PrivatsphäreEine elegante Holztreppe führt ins Obergeschoss mit drei grosszügigen Schlafzimmern. Drei Nasszellen - ein Tages-WC, eine begehbare Dusche und ein Badezimmer mit Badewanne - sorgen für optimalen Komfort.Ein grosser Estrich bietet zusätzliches Ausbaupotenzial, etwa als Spielzimmer, Gästezimmer oder Heimkino. Ein kleiner, dreiseitig geschlossener Balkon steht Ihnen für einen geschützten Rückzugsort im Freien.Untergeschoss - Vielseitig nutzbarDas Untergeschoss, das bequem über eine Innentreppe erreichbar ist, umfasst ein weiteres Zimmer mit eigenem Bad und begehbarer Dusche - ideal als Gästezimmer, Homeoffice oder Rückzugsort für Jugendliche.Mehrere grosszügige Kellerräume bieten reichlich Stauraum. Dazu gehören:

• ein traditioneller Naturkeller (Landkeller)
• ein vielseitig nutzbarer Zusatzraum (z. B. für Vorräte oder als Hobbyraum)
• ein technischer Raum

Aussenbereich - Ruhe und Erholung im GrünenDie gepflegte, 603 m² grosse Parzelle ist liebevoll mit Rasenflächen und Pflanzen gestaltet und verleiht dem Haus eine angenehme, naturnahe Atmosphäre.Eine einladende Terrasse bietet Raum zum Verweilen und Grillieren, während der Gartenunterstand - aktuell mit Jacuzzi ausgestattet - flexibel als Mehrzweckfläche genutzt werden kann.Lage - Ruhig, familienfreundlich, naturnahDas Haus liegt rund 30 m von der nächsten Strasse entfernt und ist nicht direkt mit dem Auto erreichbar. Die Quartierbewohner haben sich bewusst für eine autofreie Zone entschieden - ein klares Plus für Ruhe, Sicherheit und kinderfreundliches Wohnen. Die Lage leicht ausserhalb des Dorfzentrums verbindet naturnahe Erholung mit guter Erreichbarkeit aller Alltagsangebote.Ihre Vorteile auf einen Blick

• Grosszügige Wohn- und Nutzfläche mit durchdachtem Grundriss
• 2024 hochwertig und total renoviert - bezugsbereit ohne Investitionsbedarf
• Attraktives Ausbaupotenzial: Estrich und Bastelraum ausbaubar
• Offene Küche mit hygienischer Granit-Arbeitsplatte
• Economat mit amerikanischem Kühlschrank & Waschkolonne
• Heller, grosszügiger Essbereich
• Wohnzimmer mit Giltsteinofen für gemütliche Stunden
• Hochwertige Echtholzböden in Wohn- und Schlafräumen
• Südlich ausgerichtete, geschlossene Veranda
• Vier grosszügige Schlafzimmer mit flexibler Nutzung