Einfamilienhaus zu verkaufen - 3924 St. Niklaus VS

Zu verkaufen, Einfamilienhaus, 3924 St. Niklaus VS, Ref. 5421719
Großes Einfamilienhaus mit 5,5 Zimmern, Stil, Qualität und Erweiterungspotenzial

Dieses charmante Einfamilienhaus mit 5,5 Zimmern bietet mehr als 265 m² Nutzfläche (davon 155 m² Nettowohnfläche), verteilt auf drei harmonisch gestaltete Etagen. Es besticht durch hochwertige Ausstattungen, elegantes Design und durchdachte Raumaufteilung, ideal für Familien sowie für Personen mit besonderen Wohnansprüchen.

Erdgeschoss - stilvolles und komfortables Wohnen
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine moderne offene Küche mit eleganter Granitarbeitsplatte und direktem Zugang zu einer praktischen Speisekammer - ausgestattet mit einem amerikanischen Kühlschrank und einer Waschsäule. Der helle und geräumige Essbereich und das gemütliche Wohnzimmer mit seinem schönen Specksteinofen schaffen eine äußerst komfortable Atmosphäre. Hochwertige Echtholzböden und fein gearbeitete Türrahmen unterstreichen die Qualität der Innenausstattung.

Die geschlossene Veranda, die nach Süden ausgerichtet ist und vom Wohnzimmer aus zugänglich ist, lädt das ganze Jahr über zur Entspannung ein.

Im hinteren Bereich dieser Etage befindet sich ein vielseitiger Hobby- und Freizeitbereich, der mit geringem Aufwand in zusätzlichen Wohnraum umgewandelt werden kann. Eine separate Gästetoilette bietet zusätzlichen Komfort für Familie und Gäste.

Obergeschoss - Rückzug und Privatsphäre
Eine elegante Holztreppe führt in das Obergeschoss mit drei geräumigen Schlafzimmern. Drei Badezimmer - eine Gästetoilette, eine begehbare Dusche und ein Badezimmer mit Badewanne - sorgen für optimalen Komfort.

Ein großer Dachboden bietet zusätzliches Entwicklungspotenzial, zum Beispiel als Spielzimmer, Gästezimmer oder Heimkino. Ein kleiner, auf drei Seiten geschlossener Balkon steht Ihnen für einen geschützten Rückzugsort im Freien zur Verfügung.

Keller - vielseitige Nutzung
Der Keller, der über eine Innentreppe leicht zugänglich ist, umfasst ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad und einer begehbaren Dusche - ideal als Gästezimmer, Homeoffice oder Rückzugsort für Teenager.

Mehrere geräumige Keller bieten großzügigen Stauraum. Dazu gehören:

• ein traditioneller Naturkeller (Landkeller)
  
• ein zusätzlicher vielseitiger Raum (z.B. für Vorräte oder als Freizeitraum)
  
• ein Technikraum
  
  
  Der Außenbereich - Ruhe und Entspannung im Grünen
  Das gut gepflegte Grundstück von 603 m² ist sorgfältig mit Rasenflächen und Pflanzen angelegt und verleiht dem Haus eine angenehme und naturnahe Atmosphäre.
  Eine einladende Terrasse bietet Platz zum Entspannen und Grillen, während das Gartenhaus - derzeit mit einem Whirlpool ausgestattet - flexibel als vielseitiger Bereich genutzt werden kann.
  
  Lage - Ruhig, familienfreundlich, naturnah
  Das Haus liegt etwa 30 m von der nächsten Straße entfernt und ist nicht direkt mit dem Auto erreichbar. Die Anwohner des Viertels haben sich bewusst für eine autofreie Zone entschieden - ein offensichtlicher Vorteil für Ruhe, Sicherheit und ein kinderfreundliches Wohnumfeld. Die leicht außerhalb des Dorfzentrums gelegene Lage verbindet Entspannung in der Natur mit guter Erreichbarkeit aller täglichen Angebote.
  
  Ihre Vorteile auf einen Blick
  
• Großzügige Wohn- und Nutzfläche mit durchdachtem Grundriss
  
• 2024 hochwertig und komplett renoviert - bezugsfertig ohne Investitionsbedarf
  
• Attraktives Entwicklungspotenzial: Dachboden und Hobbyraum ausbaubar
  
• Offene Küche mit hygienischer Granitarbeitsplatte
  
• Speisekammer mit amerikanischem Kühlschrank & Waschsäule
  
• Heller und geräumiger Essbereich
  
• Wohnzimmer mit Specksteinofen für angenehme Stunden
  
• Hochwertige Echtholzböden...