Reihen-Einfamilienhaus zu verkaufen - 3184 Wünnewil, Eichenstrasse 36

Entdecken Sie dieses bezaubernde 4.5-Zimmer-Reihenhaus in der ruhigen Gemeinde Wünnewil, Kanton Freiburg. Mit einer Wohnfläche von 140 m² und einem grosszügigen Grundstück von 561 m² bietet dieses 1993 erbaute Haus den perfekten Rahmen für ein gemütliches Familienleben.

Highlights:

• Sonnige Lage mit hoher Sonneneinstrahlung im Sommer
• Ruhige Umgebung, ideal zum Entspannen
• Moderner Wohnbereich mit stilvollem Kamin
• Geräumige, lichtdurchflutete Küche mit Backofen, Steamer und Geschirrspüler
• Balkon mit Blick auf den wunderschönen Garten
• Gepflegter Garten mit Teich und Pergola
• Grosses Spielzimmer im UG, welches ausgebaut werden kann
• Solarzellen auf der ganzen Dachfläche
• Garagenbox und zusätzlicher Parkplatz inklusive

Das dreistöckige Haus besticht durch seine moderne Einrichtung und durchdachte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich mit einem stilvollen Kamin, der für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Die angrenzende Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet viel Platz zum Kochen und Geniessen.

Im Obergeschoss befinden sich die Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer und zwei weitere Zimmer mit Balkon, die sich ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer eignen. Das moderne Badezimmer mit Glasdusche und schwarzen Fliesen vervollständigt das Angebot. Das Objekt wurde fortlaufend renoviert, erneuert und befindet sich auf einem neuwertigen Stand.

Im Untergeschoss befindet sich ein grosszügiges, isoliertes Spielzimmer mit Bodenheizung und Sauna, welches ausgebaut werden kann. Ein Reduit, ein Keller und ein Waschraum mit Waschmaschine, Tumbler und Wäscheleine runden das grosszügige Raumangebot ab. Im Waschraum befindet sich auch die Technik mit Erdsonden-Heizung und einem modernen Boiler mit Luft- Wärmetauscher.

Der gepflegte Garten ist ein wahres Highlight. Mit seinem Teich, der Pergola und den farbenfrohen Blumen lädt er zum Verweilen und Entspannen ein. Die überdachte Terrasse mit elektrischer Sonnenstore bietet einen perfekten Ort für gemütliche Abende im Freien.

Lage und Umgebung:

• Nur 9 Gehminuten zur Orientierungsschule Wünnewil
• Bushaltestelle "Wünnewil" in 9 Gehminuten erreichbar
• Bahnhof Wünnewil in 6 Gehminuten
• Volg Supermarkt in 8 Gehminuten für den täglichen Bedarf

Dieses Reihen- Eckhaus vereint modernes Wohnen mit der Ruhe des Landlebens und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an die Infrastruktur. Es ist der ideale Ort für Familien oder Paare, die Wert auf Lebensqualität und ein harmonisches Wohnumfeld legen. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses Schmuckstück zu Ihrem neuen Zuhause zu machen!