Bauernhaus zu verkaufen - 3427 Utzenstorf

Äs prächtigs Heimet ergänzt mitemene wunderschöne Spycher im Härze vo Utzistorf

Eigentlich gibt es so etwas gar nicht. Ein Bauernhaus in gutem Zustand mit mehr als genug Land für Tiere aller Art mitten im Dorf und erst noch in der Bauzone. Das prächtige, denkmalgeschützte, über 260 Jahre alte Bauernhaus steht etwas zurückversetzt von der Strasse auf einer Grundstückfläche von über 4'300 m². Ja, das Bauernhaus hat bereits viel gesehen und erlebt. Dank stetigen Sanierungen gehört es aber noch lange nicht zum alten Eisen und ermöglicht problemlos ein zeitgemässes Wohnen. Dies beginnt bereits mit der Raumhöhe, welche im Wohnbereich mindestens 2.08 m beträgt und mit der äusserst grosszügigen Wohnfläche von knapp 180 m², welche sich auf 6 Zimmer verteilt.

Im Erdgeschoss wurden in den vergangenen rund dreissig Jahren die vier Wohnräume, die Küche, das Badezimmer sowie alle Fenster von Grund auf erneuert oder ersetzt. Dabei wurden auch historische Elemente, wie beispielsweise die beiden Kachelöfen oder der antike Schrank im Eingangsbereich, restauriert und erhalten. Renovationsbedürftig sind dagegen die beiden Zimmer im Obergeschoss. Trotzdem, unter dem Strich können Sie in das Bauernhaus einziehen und wohnen.

Ganz ä huufe Platz dinne u dusse für Tier u Grät

Der Wohnbereich ist in der einen Haushälfte untergebracht, in der anderen Haushälfte steht ebenso viel Platz für Tiere und Geräte zur Verfügung. Allein der 2.10 m hohe Stallbereich hat eine Fläche von fast 140 m². Direkt an den Ökonomieteil schliessen rund 3'300 m² Weideland und Auslauf an. Somit kann ein Freilaufstall problemlos realisiert werden. Ebenso sind bei Bedarf ein Reitplatz oder Schatten spendende Unterstände möglich. Das gesamte Grundstück liegt nämlich in der Bauzone.

Besonders idyllisch für Tier und Mensch ist das kleine Bächlein, welches an der Grundstückgrenze durchfliesst. Apropos geniessen - für ein Apéro in schönsten historischen Wänden eignet sich der Speicher perfekt. Dort können Sie beispielsweise den Tag ausklingen lassen und Ihren Tieren beim Weiden zuschauen.

Dr Gwunger gweckt?

Unsere detaillierte Verkaufsdokumentation oder der virtuelle Rundgang durch das Gebäude geben Ihnen weitere, umfassende Informationen. Selbstverständlich sind auch Besichtigungen möglich. Kontaktieren Sie uns doch, damit wir Ihnen die Unterlagen senden oder einen Besichtigungstermin vereinbaren können.