Doppel-Einfamilienhaus zu verkaufen - 5734 Reinach AG, Pilatusstrasse 34

Die Liegenschaft besteht aus einem gut unterhaltenem 10-Familienhaus das zur Hälfte einen Käufer sucht. Der 50% Anteil wird von einer Erbschaft verkauft. Die Liegenschaft ist voll vermietet. Die Balkone sind verglast. Ein Treppenlift ist vorhanden. Das Warmwasser wird durch Solarzellen auf dem Dach vorgewärmt. Das Gebäude wird mit einer Oelheizung und Radiatoren erwärmt. Eine Wasserenthärtung ist installiert. In den Badezimmern wurde bei den WC ein Duschaufsatz montiert. Die Küchen werden nach und nach erneuert. 8 Garagen sowie 6 Aussenparkplätze stehen zur Verfügung. Die Nettomietzinseinnahmen pro Jahr betragen Fr. 69'840.00. Die Wohnung im EG Süd ist mit einem Wohnrecht belastet, dieses ist in der Berechnung schon berücksichtigt worden und nicht in den Nettomietzinsen eingerechnet.