Einfamilienhaus zu verkaufen - 2710 Tavannes, Route De Pierre-Pertuis 33

Exklusiv bieten die Immobilienservices Ihnen eine atypische Immobilie an, die eine Wohnung, ein Geschäft, eine große Werkstatt, Lager und Nebengebäude, einen riesigen Parkplatz und Volumen umfasst, die viele Möglichkeiten bieten.

Genießen Sie eine ideale Lage für einen gewerblichen Standort an der Hauptstraße und in der Nähe der Autobahn.

Fast quadratisches Gebäude von 15 x 16 m unter einem flach geneigten, zweigeschossigen Dach im hochbernischen Stil und frei von architektonischem Schutz. Die Fassade verfügt über einen separaten Eingang für das Geschäft,
ein gewölbtes Schaufenster und 7 weitere Fenster.

Die 5-Zimmer-Wohnung wurde teilweise renoviert, sie verfügt über eine Küche, ein Badezimmer, ein schönes Wohn-/Esszimmer mit schwedischem Ofen und 3 großen Schlafzimmern.

Die Werkstatt hat +/- 75m2 bei einer Höhe von 3,57m
Der Dachboden hat +/- 125m2 bei einer Höhe von 6,25m unter dem Dach, das eine Sauna im Wert von 58.000,- beherbergt.

Der Außenbereich wird von einem öffentlichen Brunnen, Schuppen, einer Garage sowie einem großen Parkplatz begleitet, ganz zu schweigen von dem Grünbereich mit dem Durchgang der Birse, der an den Gemüsegarten angrenzt,
dem kleinen Obstgarten und der Wiese mit Carnotzet und Grillplatz.

Ölheizung mit individueller Warmwasserbereitung.
Heizungsverteilung über Fußbodenheizung, Heizkörper und schwedischen Ofen
Verbrauch: weniger als 2000 Liter/Jahr + 10 Ster Holz
PVC-Doppelverglasung
Eternit-Wellendach


ZUSAMMENSETZUNG :

5-Zimmer-Wohnung :
Fläche von 120 m2
Teilweise renoviert
Küche und Badezimmer zu renovieren
Heller Wohnraum von 32m2 mit schwedischem Ofen
1 Schlafzimmer von 23 m2
1 Schlafzimmer von 20 m2
1 Schlafzimmer von 18 m2

Ausbaubarer Dachboden :
Fläche von 125 m2
Höhe unter dem Dach: 6,25m
KLAFS-Sauna im Wert von 58.000,-

Geschäft :
Fläche von 48 m2
Separater Eingang mit geschlossenem Eingangsbereich (ehemaliges Massagestudio)
Schöne Fläche mit Fenstern zur Hauptstraße
Badezimmer: WC, Waschbecken, Dusche
Gestaltung einer großen Theke

Werkstatt/Lager :
Fläche von 75 m2
Höhe 3,57 m
Anschluss an Wasser und Strom (220V und 400V)

Keller Technischer Raum :
Gewölbekeller, technischer Raum, Tank, Heizkessel, Boiler, Lager.

Außenbereich :
Parkplatz von 565 m2
Garage
Schuppen mit 220V
Grünfläche 979 m2
Öffentlicher Brunnen, Wasser von der Gemeinde bezahlt
Durchgang der Birse, der an den Garten angrenzt, über 100 Meter
Kleiner Obstgarten mit Apfelbäumen
Carnotzet
Grillplatz

Infos und Besichtigungen: Laetitia Jaumotte - Immobilienservices - 0794376549