Einfamilienhaus zu verkaufen - 4852 Rothrist, Pilatusweg 33

Endlich daheim - Herzlich Willkommen in Rothrist, AG 
Gönnen Sie sich eine entspannte Bauphase und realisieren Sie mit uns Ihren Wunsch vom Eigenheim mit Endfixpreisgarantie. Dieses Neubauprojekt besticht durch eine klare, zeitgemässe Architektursprache, die Design und Komfort harmonisch vereint und einen individuell anpassbaren Grundriss, der viel Raum für Ihre Bedürfnisse bietet. Zudem können Sie Ihre Wünsche und Vorstellungen in den Innenausbau integrieren. Der grosse Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für Ihre individuellen Einrichtungsideen. Die grossflächigen, modernen Fenster im ganzen Haus sorgen für den idealen Lichteinfluss und sorgen für ein herrlich offenes Wohngefühl. Dieses Projekt besticht mit besonders vielen Vorteilen:

• Neubauprojekt in Massivbauweise zum optimalen Preis-/ Leistungsverhältnis
• 3 freistehende Einfamilienhäuser
• Grosszügige Fensterfronten sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume.
• Optimaler Grundriss, der das Haus in ein wahres Raumwunder verwandelt und individuell anpassbar ist.
• Elektrische Storen im ganzen Haus
• grosszügiger, gedeckter Gartensitzplatz
• Terrasse im 1. OG
• Attikageschoss mit Masterbedroom, Ankleide, Badezimmer und Attikaterrasse
• je ein Doppelcarport
• Moderne Wärmepumpen-Heizung
• Teilunterkellerung mit 3 Räumen
• Waschküche mit Waschmaschine, und viele weitere Highlights bereits im Preis inbegriffen und werden mit hochwertigen V-Zug-Geräten ausgestattet.
• In einer bevorzugten, ruhigen Wohnlage von Rothrist entsteht dieses attraktive Projekt an einer 30er-Zone - ideal für alle, die Wohnen an der Natur mit urbaner Nähe verbinden möchten.
• Rothrist ist eine aufstrebende Gemeinde im Kanton Aargau mit rund 9'000 Einwohnerinnen und Einwohnern und überzeugt mit einer ausgewogenen Mischung aus naturnahem Lebensraum, aktiver Dorfgemeinschaft, wachsendem wirtschaftlichem Potenzial sowie einem der tiefsten Steuerfüsse im Bezirk.
• Die unmittelbare Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, verschiedene Schulstufen, ein Hallen- und Freibad sowie Sport und Freizeitangebote befinden sich allesamt in Gehdistanz.
• Die Nähe zur Aare mit idyllischen Spazierwegen, schattigen Waldstücken und einladenden Grillplätzen macht die Lage besonders reizvoll für Naturfreunde und Familien.
• Dank der direkten Autobahnanbindung sowie der kurzen Distanzen zu den Städten Zofingen, Olten, Aarau und Luzern ist auch die Pendlerfreundlichkeit ein starkes Argument für diesen Standort.
• Wir unterstützen Sie von der Planung bis zur Schlüsselübergabe - Sie haben nur eine Ansprechperson.
• Profitieren Sie von über 30 Jahren Bauerfahrung und weit über 2500 fertiggestellten Einfamilienhäusern.

Haus A: Grundstücksfläche 478 m², Nettowohnfläche 201 m² (davon 168 m² beheizt),6.5 Zimmer, 3 Badezimmer, ab CHF 1'456'000.- 

Haus B: Grundstücksfläche 474 m², Nettowohnfläche 201 m² (davon 168 m² beheizt),6.5 Zimmer, 3 Badezimmer, ab CHF 1'439'000.- 
Haus A: Grundstücksfläche 472 m², Nettowohnfläche 201 m² (davon 168 m² beheizt),6.5 Zimmer, 3 Badezimmer, ab CHF 1'443'000.- 

Unser Verkaufsteam berät Sie gerne und ist unter info@atmoshaus oder 041 545 80 00 erreichbar. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme