Einfamilienhaus zu verkaufen - 3280 Meyriez

Dieses charmante 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus bietet Ihnen die perfekte Möglichkeit, Ihr neues, gemütliches Eigenheim in einer malerischen Umgebung zu gestalten.
Der Innenausbau mit viel Holz sorgt für eine einladende Atmosphäre, während der grosszügige Garten zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern einlädt.

Die grosszügige Grundfläche eröffnet Ihnen zudem die Freiheit, die Liegenschaft nach Ihren Wünschen zu erweitern - sei es mit einem stilvollen Wintergarten oder einem zusätzlichen Anbau.

Was macht dieses Haus so besonders?

Schon beim Betreten dieses Hauses werden Sie von einem offenen, grosszügigen Entrée empfangen, das ein wunderbares Raumgefühl vermittelt.
Die Küche, das Wohnzimmer und der Essbereich sind zum Garten ausgerichtet und bieten einen Blick ins Grüne. Zudem befindet sich im Erdgeschoss ein weiteres Zimmer sowie ein praktisches Gäste-WC.

Die massive Holztreppe führt Sie stilvoll ins Obergeschoss, wo drei grosse Schlafzimmer auf Sie warten (18|16|22 m²). Das Zimmer auf der Südostseite überzeugt mit direktem Zugang sowohl zum Balkon als auch zum kleinen Eckbalkon - eine perfekte Kulisse für Ihren Morgenkaffee im Licht des Sonnenaufgangs.
Auch das zweite Zimmer auf der Südwestseite verfügt über einen Balkonzugang.

Eine Nasszelle mit Bad/DU/WC vervollständigt das Obergeschoss.

Der gut isolierte Estrich bietet wertvollen Stauraum oder lässt Raum für zukünftige Ausbaupläne.

Das Haus wurde 1984 erbaut und regelmässig unterhalten:

2014 - Fassaden und Fenster neu gestrichen
2016 - Brenner der Ölheizung erneuert
2016 - Neuer Laminatboden im Kinderzimmer (Westseite Obergeschoss)
2016 - Ersatz Boiler
2024 - Wasserleitungen überprüft & Heizung gewartet
2025 - Grosser Balkon sowie Garagebox aufgefrischt

Eine Modernisierung des Innenausbaus (Malerei, Küche, Fenster, Bodenbeläge) kann nach Ihren Vorstellungen erfolgen. Das Leitungssystem (Sanitär, Elektro, Heizung) ist funktionstüchtig und wurde stets gewartet. Auch die Ölheizung aus dem Jahr 2016 läuft einwandfrei und wurde kürzlich überprüft. Das Dach ist in gutem Zustand.

Im Keller befinden sich der Heizungsraum, die Waschküche, ein grosser Hobby/Bastelraum und weiterer Stauraum.

Ideal für Familien
Das Haus liegt in Meyriez, einem familienfreundlichen Umfeld mit ausgezeichneter Infrastruktur. Der Schulkreis Murten ermöglicht den Schulbesuch in deutscher oder französischer Sprache. Ein Schulbus bringt die Kinder bis zur 4. Primarschulklasse kostenlos ans Ziel. Nur wenige Schritte entfernt erwartet die Kleinen ein öffentlicher Spielplatz, der für unbeschwerte Stunden sorgt.

Lebensqualität in bester Umgebung
Hier geniessen Sie eine ruhige Umgebung, die dennoch ideale Anbindungen an Murten und die umliegenden Orte bietet. Ob ein entspannter Spaziergang am idyllischen Murtensee oder eine schnelle Erledigung Ihrer Einkäufe - alles ist bequem erreichbar.

Kommen Sie vorbei, entdecken Sie die vielen Möglichkeiten dieser Liegenschaft und lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf!

Kann dies Ihr neues Zuhause werden? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Für weitere Auskünfte oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.