Villa zu verkaufen - 3233 Tschugg

Villa contemporaine

Découvrez les lieux

Cette splendide villa contemporaine, construite en 2019 et idéalement située dans la région des Trois-Lacs, vous offrira un emplacement stratégique tout en bénéficiant d'un cadre de vie serein et verdoyant.

En effet, cette villa a été érigée, sur une parcelle de 507m2, en première ligne d'un lotissement et est magnifiquement exposée. Vous profiterez ainsi de vos extérieurs tout au long de la journée et bénéficierez d'un beau dégagement avec d'une échappée sur le Lac de Bienne.

Sa construction, résolument moderne, lui confère également tous les attributs écologiques et durables actuels. En effet, la pompe à chaleur, le vitrage, l'isolation périphérique, le chauffage au sol, sont autant d'éléments qui vous apporteront un confort au quotidien. Le toit plat est prêt accueillir des panneaux photovoltaïques.

Votre futur cocon se situe à quasi-équidistance de trois villes, dont la Capitale, tout en restant loin du tumulte de la vie quotidienne ; une situation enviée qui apportera une qualité de vie sans égal.

Toutes les commodités se trouvent dans les alentours de la commune.

Dans le canton de Berne, les droits du mutation s'élèvent à 1.8% du prix d'achat.

Lorsque l'acquéreur de l'immeuble en fait sa résidence principale, 800 000 francs (abattement) peuvent être exonérés de l'impôt sur les mutations sous certaines conditions. Profitez-en !

Découvrez votre "CHEZ-VOUS"

La villa est distribuée sur trois niveaux, dont deux habitables.

Le rez-de-chaussé est composée d'une pièce de vie entièrement ouverte, vous offrant ainsi un espace sans barrières architecturales, vous permettant d'occuper pleinement les espaces et de profiter des horizons grâce à toutes les surfaces vitrées. La cuisine au design épuré et moderniste vous offrira un espace convivial et pratique.

Une agréable chambre et une salle de douche immaculée d'une pierre blanche marbrée complètent ce niveau.

Le premier étage offre, quant à lui, les espaces de nuit, composé d'une grande chambre, d'une chambre parentale (avec dressing) et d'une grande pièce bureau qui pourrait être simplement aménagée en une grande chambre. Une spacieuse et élégante salle de bain avec baignoire et douche, complète ce niveau supérieur.

Le sous-sol offre également des volumes qui ont été aménagés afin d'offrir des surfaces utiles, ajoutant ainsi des endroits praticables.

Chaque espace a été pensé dans le détail et avec soin en y apportant des matériaux de hautes qualités.

Enfin, une place de parc intérieure et une place de parc extérieure finiront d'apporter tout le confort nécessaire.

Offrez vous un cadre de vie remarquable, où la sensation de vivre dans un magazine ne sera pas un rêve.