Villa zu verkaufen - 3233 Tschugg

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Diese prächtige moderne Villa, erbaut im Jahr 2019 und ideal gelegen in der Region der Drei-Seen-Landschaft, bietet Ihnen eine strategische Lage und gleichzeitig ein ruhiges und grünes Wohnumfeld.

Die Villa wurde auf einem 507 m² großen Grundstück an erster Stelle einer Wohnsiedlung errichtet und ist wunderschön gelegen. Sie können so Ihre Außenbereiche den ganzen Tag über genießen und profitieren von einer schönen Aussicht auf den Bielersee.

Ihre moderne Bauweise verleiht ihr auch alle aktuellen ökologischen und nachhaltigen Attribute. Wärmepumpe, Verglasung, Außenisolierung, Fußbodenheizung – all das sorgt für täglichen Komfort. Das Flachdach ist für die Aufnahme von Photovoltaik-Paneelen vorbereitet.

Ihr zukünftiges Zuhause liegt fast gleich weit entfernt von drei Städten, darunter der Hauptstadt, und ist dennoch weit entfernt vom Trubel des täglichen Lebens; eine beneidenswerte Lage, die eine unvergleichliche Lebensqualität bietet.

Alle Annehmlichkeiten befinden sich in der Nähe der Gemeinde.

Im Kanton Bern betragen die Mutationssteuern 1,8 % des Kaufpreises.

Wenn der Käufer des Gebäudes es zu seinem Hauptwohnsitz macht, können 800.000 Franken (Abzug) unter bestimmten Bedingungen von der Mutationssteuer befreit werden. Nutzen Sie diese Gelegenheit!

Entdecken Sie Ihr "ZUHAUSE"

Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen, von denen zwei bewohnbar sind.

Das Erdgeschoss besteht aus einem vollständig offenen Wohnbereich, der Ihnen einen Raum ohne architektonische Barrieren bietet, sodass Sie die Räume voll ausnutzen und dank der vielen Glasflächen den Ausblick genießen können. Die puristisch und modern gestaltete Küche bietet Ihnen einen gemütlichen und praktischen Raum.

Ein schönes Schlafzimmer und ein makelloses Duschbad aus marmoriertem weißem Stein ergänzen diese Ebene.

Das Obergeschoss bietet die Schlafräume, bestehend aus einem großen Schlafzimmer, einem Elternschlafzimmer (mit Ankleideraum) und einem großen Büro, das einfach zu einem großen Schlafzimmer umgebaut werden könnte. Ein geräumiges und elegantes Badezimmer mit Badewanne und Dusche vervollständigt diese obere Ebene.

Der Keller bietet ebenfalls Volumen, die ausgebaut wurden, um Nutzflächen zu schaffen und so zusätzliche nutzbare Bereiche zu schaffen.

Jeder Raum wurde detailliert und sorgfältig mit hochwertigen Materialien gestaltet.

Schließlich sorgen ein Innen- und ein Außenstellplatz für den nötigen Komfort.

Gönnen Sie sich ein bemerkenswertes Wohnumfeld.