Doppel-Einfamilienhaus zu verkaufen - 4434 Hölstein, Kirchrainstrasse 32

Im Auftrag verkaufen wir an sonniger und ruhiger Wohnlage in der Oberbaselbieter Gemeinde Hölstein ein 5.5-Zimmer Doppel-Einfamilienhaus. Die Liegenschaft mit Baujahr 1989, weist einen unterhaltenen Ausbaustandard auf und besteht aus einem Sockel-/ Untergeschoss, einem Erdgeschoss sowie einem ausgebauten Dachgeschoss. Die einzelnen Geschoss verteilen sich jeweils auf ein Halbgeschoss im Splitlevel mit folgender Einteilung:

Sockel- / Untergeschoss

Wohnflächen:

• Treppenzugang
• Dusche / WC
• Zimmer 1 & Zimmer 2

Nutzflächen

• Schutzraum / Keller

Erdgeschoss

• Entrée, Garderobe
• Vorplatz
• Küche mit Essplatz
• Wohnzimmer mit Cheminée und Ausgang Balkon

Nutzflächen

• Hauswirtschaftsraum mit Heizung

Dachgeschoss

• Vorplatz
• Bad / WC
• Zimmer 3 & Zimmer 4

Zur Parkierung steht ein Carport für ein Fahrzeug sowie ein Aussenabstellplatz zur Verfügung.

Haustechnik

Beheizt wird die Liegenschaft mittels einer Luft / Wasser Wärmepumpe aus dem Jahr 2012. Wärmeabgabe im Haus erfolgt über Fussbodenheizung. Elektroinstallationen usw. entsprechen mehrheitlich den Normen und Standards aus dem Baujahr.

Aussenbereich

Der Aussenbereich umfasst eine schöne terrassierte Gartenanlage mit überdecktem Gartensitzplatz im Unter-/ Sockelgeschoss. Zusätzlich befindet sich im Erdgeschoss eine grosszügige ebenfalls überdeckte Terrasse.

Hölstein

Das Einfamilienhaus befindet sich oberhalb des Dorfkerns von Hölstein an sonniger Wohn- und Aussichtslage. Schule (Primarstufen) und Kindergarten sind im nahen Dorfkern angesiedelt. Hölstein ist mit der Waldenburgerbahn (direkte Verbindung Liestal Bahnhof) sehr gut ans öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen. Der Autobahnanschluss Diegten (Autobahn A2), ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Dorf (u.a. Spar) oder in den Gemeinden Oberdorf bzw. Bubendorf. Der Kantonshauptort Liestal umfasst zudem ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen.

Schulen

Kindergarten und Primarschule liegt in Gehdistanz. Weiterführende Schulen befinden sich in der Gemeinde Oberdorf (Sekundarschule Waldenburgertal).

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und vereinbaren gerne mit Ihnen einen Besichtigungstermin damit Sie sich selbst ein Bild dieser schönen Liegenschaft machen können.