Einfamilienhaus zu verkaufen - 5070 Frick, Gänsacker 32

Ein freistehendes Haus im Herzen von Frick genau das, was Sie suchen? Dann sind Sie hier richtig!
Dieses Einfamilienhaus überzeugt durch seine ruhige Lage ohne Durchgangsverkehr ideal für alle, die zentrumsnah und dennoch entspannt wohnen möchten. Kurz gesagt: Quadratisch. Praktisch. Gut.

Objekt
Freistehendes 5 Zimmer-Einfamilienhaus, Baujahr 2010, Kubatur 817 m³, Wohnfläche ca. 142 m², Nebenflächen ca. 54 m², grosser beheizter Hobbyraum im UG 25 m²

Lage innerhalb Frick
Der Gänsacker befindet sich am süd-östlichen Dorfrand von Frick direkt angrenzend an das Naherholungsgebiet Kornberg. Das Quartier weist keinen Durchgangsverkehr auf und ist somit ruhig und wenig befahren. Die Schulen, das Dorfzentrum, das Hallen- und Freibad, die Tennisplätze und einiges mehr sind innert weniger Gehminuten erreichbar. Die Autobahneinfahrt Frick befindet sich ungefähr eine Fahrminute entfernt.

Besonderes
Dieses praktische Haus präsentiert sich in hervorragendem Zustand sofort einziehen und wohlfühlen ist hier die Devise. Es bietet alles, was man für ein komfortables und praktisches Zuhause braucht.
Besonders hervorzuheben ist der gepflegte, pflegeleichte Garten, der perfekt für entspannte Stunden im Freien geeignet ist, ohne viel Aufwand zu erfordern.

Für wen eignet sich das Objekt?
Das Haus verfügt effektiv nur über 2 Schlafzimmer. Das heisst, es eignet sich ideal für einen 2 - 3 Personenhaushalt.

Raumprogramm
Untergeschoss:
Vorplatz 6.8 m²
Hobbyraum 25.2 m²
Technik 16.7 m²

Erdgeschoss:
Entrée 3.5 m²
Gäste-WC 2.1 m²
Wohnen/Essen 43.0 m²
Küche 9.7 m²
Sitzplatz gedeckt 15.0 m²
Garage 22.5 m²

Obergeschoss:
Vorplatz/Büro 10.5 m²
Zimmer 15.2 m²
Zimmer 15.7 m²
Badezimmer 10.1 m²

Ausbau und Zustand
Das Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand und kann ohne Investitionen bezogen werden.

Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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