Chalet zu verkaufen - 1976 Erde, Route Du Moury 30a

Mayens de Conthey, Reihenhaus-Chalet mit 3.5 Zimmern, Terrasse, Jacuzzi, Garten und Carport

Dieses charmante Reihenhaus-Chalet mit 3.5 Zimmern befindet sich auf einem Grundstück von 1.186 m2 in der Mourystraße 30A in Mayens-de-Conthey, in der Gemeinde Conthey, auf einer Höhe von etwa 1.030 m.

Das Grundstück verfügt über einen flachen Privatgarten von 155 m2, der sorgfältig angelegt wurde, um einen echten Ruheort zu schaffen, sowie über eine schattige Terrasse von 70 m2. Diese grüne Oase umfasst auch einen Bach und einen kleinen Wasserpunkt, die dem Ort einen bucolischen Charme verleihen.

Das Chalet bietet zudem einen völlig unverbauten Blick auf die Walliser Alpen. In der Nähe vieler Wanderwege, einschließlich des Vita-Pfades, ist das Chalet der ideale Ausgangspunkt für schöne Spaziergänge zu Fuß oder mit dem Fahrrad.

Das im 19. Jahrhundert erbaute, wunderschöne Gebäude mit einzigartigem Charakter wurde vor 8 Jahren mit viel Geschmack umfassend renoviert. Auf 2 Ebenen bietet das Chalet großzügige und helle Wohnräume mit einer schönen Deckenhöhe. Schon beim Betreten entfaltet sich der Charme dank der sichtbaren Balken in der Küche/Esszimmer, edlen Materialien und sorgfältigen Ausführungen. Jeder Raum wurde so gestaltet, dass die Seele des Ortes bewahrt bleibt und gleichzeitig hochwertige Annehmlichkeiten geboten werden. Das Wohnzimmer ist dank der großen Fenster lichtdurchflutet, und der Speckstein verleiht diesem Raum eine authentische Note. Im Obergeschoss führt der charmante Verteilerflur zu den beiden Schlafzimmern, von denen eines über eine Mezzanine verfügt, und zu einer wunderschönen Terrasse mit einem Jacuzzi.

Das Volumen des Chalets beträgt 467 m3 (gemäß SIA 416-Norm) auf 138 m2 Bruttowohnfläche und 97 m2 Nettowohnfläche. Das Chalet ist wie folgt organisiert:

Im Erdgeschoss:

Eine Küche/Esszimmer mit Pelletofen von 22.7 m2,
Ein Vorratsraum von 3.8 m2,
Ein Badezimmer mit Dusche von 3.0 m2,
Ein Wohnzimmer mit Speckstein von 21.0 m2,
Ein Technikraum von 5.3 m2 (Zugang von der Terrasse).

Im 1. Stock:

Ein Verteilerflur von 10.0 m2 mit Zugang zur Terrasse,
Ein Elternschlafzimmer nach Süden ausgerichtet von 11.8 m2,
Ein Schlafzimmer von 10.9 m2 mit kleiner Mezzanine und Zugang zur Terrasse,
Ein Badezimmer mit Dusche von 3.1 m2,
Ein WC von 2.2 m2,
Eine Terrasse von 70 m2 mit Jacuzzi.
Eine Doppelgarage, die in einen Werkstattbereich umgebaut wurde, sowie ein Carport mit Abstellraum stehen ebenfalls zur Verfügung.

Eine Doppelgarage, die in einen Werkstattbereich umgebaut wurde, sowie ein Carport mit Abstellraum stehen ebenfalls zur Verfügung.

Bitte beachten Sie, dass das Chalet mit allen Möbeln sowie der gesamten Gartenausstattung verkauft wird.

In Bezug auf die Erreichbarkeit liegt das Chalet mit dem Auto weniger als 5 Minuten vom Dorf Erde und seinen Geschäften und Dienstleistungen sowie weniger als 20 Minuten von der Autobahn entfernt.

Höhepunkte:

Wunderschöne Aussicht mit atemberaubendem Blick
Vollständig renoviert mit hochwertigen Materialien
Sehr hell mit großen Fenstern