Einfamilienhaus zu verkaufen - 3065 Bolligen

Willkommen in Ihrem potentiellen neuen Zuhause an Südhanglage in der beliebten Terrassenhaussiedlung 'Eisengasse' in Bolligen. Dieses charmante 5.5-Zimmer-Terrassenhaus besticht durch helle Räume, eine beeindruckende Weitsicht, viel Privatsphäre und eine überaus grosszügige Terrasse mit rund 130 m² – Ihre persönliche Wohlfühloase mit Blumen, Kräutern und Sitzplätzen im Grünen.

Raumkonzept und Highlights:

. Lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Panoramafenstern und Zugang zur Terrasse
. Flexible Raumaufteilung – 2 der insgesamt 4 Schlafzimmern sind durch eine Schiebetür verbunden, ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitsbereiche
. die heute geschlossene Küche mit Lichtkuppel ist optional zum Essbereich hin offen gestaltbar
. das Bad und separate WC halten sich in zeitlosem Weiss
. Reduit als zusätzlicher Stauraum mit Miele-Waschmaschine
. Private Photovoltaikanlage mit BKW-Anschluss auf dem Dach (2011)
. Fernwärmeanschluss (seit 2020) – ökologisch & effizient
. Elektrische Lamellenstoren und Sonnenstoren
. Einstellhallenplatz inklusive / Grundinstallation für E-Autos vorhanden
. Flachdach, Fenster, Küchengeräte u.w. wurden saniert resp. ersetzt

Es erwartet Sie eine ruhige, familienfreundliche Lage mit viel Grün, Nähe zu Schule (5 Min.), Bahnhof (7 Min.) und Einkauf (8 Min.). In nur 12 Minuten bringt Sie die Bahnlinie S7 nach Bern. Die Nähe zur Stadt schätzen und trotzdem in der Gemeinde vom vielfältigen Angebot profitieren: Hallenbad mit Sauna, Tennisanlagen, diverse Sportplätze, Vitaparcours, grosses Vereinsangebot, Naherholungsgebiet mit 33 km Wanderwegen zur aktiven Freizeitgestaltung und natürlich der Hausberg 'Bantiger', mit seinem Rundumpanorama + Sicht auf die Berner Alpen und den Jura.

Ob entspannen auf der Terrasse, gärtnern oder einfach den Ausblick geniessen – hier lässt sich das Leben in vollen Zügen auskosten. Einziehen, gestalten und ankommen – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Gerne lassen wir Ihnen die Verkaufsdokumentation mit noch mehr Impressionen, Grundrissplan, Zahlen & Fakten zukommen. Bitte Kontaktformular vollständig ausfüllen - besten Dank - Nicole Volken, Mobile 079 459 64 21