Villa zu verkaufen - 3011 Bern

Moderne Villa in Tschugg

Entdecken Sie die Umgebung

Diese wunderschöne moderne Villa, erbaut im Jahr 2019 und ideal gelegen in der Drei-Seen-Region, bietet Ihnen eine strategische Lage und gleichzeitig ein ruhiges und grünes Wohnumfeld.

Die Villa wurde auf einem 507 m² großen Grundstück an erster Reihe einer Wohnsiedlung errichtet und ist wunderschön gelegen. Sie können Ihre Außenbereiche den ganzen Tag über genießen und haben einen schönen Blick auf den Bielersee.

Ihre moderne Bauweise verleiht ihr auch alle aktuellen ökologischen und nachhaltigen Attribute. Wärmepumpe, Verglasung, Außenisolierung, Fußbodenheizung sind nur einige der Elemente, die Ihnen täglichen Komfort bieten. Das Flachdach ist für die Aufnahme von Photovoltaik-Paneelen vorbereitet.

Ihr zukünftiges Zuhause liegt fast gleich weit entfernt von drei Städten, darunter die Hauptstadt, und ist dennoch weit entfernt vom Trubel des Alltags; eine beneidenswerte Lage, die eine unvergleichliche Lebensqualität bietet.

Alle Annehmlichkeiten befinden sich in der Nähe der Gemeinde.

Im Kanton Bern betragen die Grundbuchgebühren 1,8 % des Kaufpreises.

Wenn der Käufer das Gebäude zu seiner Hauptresidenz macht, können unter bestimmten Bedingungen 800.000 Franken (Abzug) von der Grundbuchsteuer befreit werden. Nutzen Sie diese Gelegenheit!

Entdecken Sie Ihr „ZUHAUSE“

Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen, von denen zwei bewohnbar sind.

Das Erdgeschoss besteht aus einem vollständig offenen Wohnbereich, der Ihnen einen Raum ohne architektonische Barrieren bietet, sodass Sie die Räume voll nutzen und dank der großen Fensterflächen die Aussicht genießen können. Die Küche im puristischen und modernistischen Design bietet Ihnen einen gemütlichen und praktischen Raum.

Ein schönes Schlafzimmer und ein makelloses Duschbad mit marmoriertem weißen Stein ergänzen diese Ebene.

Das Obergeschoss bietet die Schlafräume, bestehend aus einem großen Schlafzimmer, einem Elternschlafzimmer (mit Ankleideraum) und einem großen Arbeitszimmer, das einfach zu einem großen Schlafzimmer umgestaltet werden könnte. Ein geräumiges und elegantes Badezimmer mit Badewanne und Dusche vervollständigt diese obere Ebene.

Der Keller bietet ebenfalls Räume, die so gestaltet wurden, dass sie nutzbare Flächen bieten und somit zusätzliche begehbare Bereiche schaffen.

Jeder Raum wurde detailliert und sorgfältig geplant und mit hochwertigen Materialien ausgestattet.

Schließlich sorgen ein Innen- und ein Außenstellplatz für den nötigen Komfort.

Gönnen Sie sich ein bemerkenswertes Wohnambiente, in dem das Gefühl, in einem Magazin zu leben, kein Traum mehr ist.