Einfamilienhaus zu verkaufen - 1690 Villaz-St-Pierre, En Baudia 30

Schöne Villa von 134 m2 mit atypischem Charme!
Sparen Sie bis zu CHF 15'000.-, indem Sie Eigentümer Ihrer Villa werden!

Wir bieten zum Verkauf diese große Einfamilienvilla von 134 m2 mit absolutem Charakter, die auf einem Grundstück von 800 m2 gebaut wurde! Ideal für eine Familie, die die Ruhe des Landlebens genießen möchte und dennoch nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten entfernt ist!

Sehr gut gepflegt, wird sie Sie mit ihrem atypischen Stil und ihrer Nähe zur Stadt Romont verzaubern!

Auf 3 Ebenen verteilt und mit einer Wärmepumpe ausgestattet, bietet diese Immobilie großzügige Volumen mit ihren 134 m2 Wohnfläche.

Mit ihrem durchgehenden Keramikofen verwandelt sich Ihr Zuhause in ein wahres gemütliches Nest während der langen Winterabende.
Im Sommer können Sie den Garten genießen, selbst bei schlechtem Wetter, dank der überdachten Terrasse mit sichtbaren Balken.

Das Haus verfügt auch über eine Garage mit automatischem Tor und 5 Außenparkplätze, um Ihre Gäste zu empfangen.



Ihre Vorteile:

Große Schlafzimmer von 13 bis 20 m2
* Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
* Haus mit Charakter
* Durchgehender Keramikofen
* Vollständig ausgegraben
* Geschäfte und Dienstleistungen im Dorf
* Bahnhof im Dorf
* 2 Minuten vom Zentrum von Romont entfernt
* Gemeinde mit einer vollständigen Vorschul-, Schul- und Nachmittagsbetreuung von 1H bis 8H

Das Haus ist wie folgt verteilt:

Erdgeschoss:
- Eingangsbereich mit integriertem Stauraum
- Ausgestattete Küche mit direktem Zugang zum Garten
- Wohn- und Esszimmer mit ihrem Keramikofen und großen Fenstern
- Gäste-WC
- Abstellraum, der als Büro genutzt wird

1. Stock:
- Flur mit integrierten Stauraumschränken
- 1 Schlafzimmer von 20 m2
- 2 Schlafzimmer von 13 und 15 m2 mit direktem Zugang zum Balkon
- Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschbecken
- Badezimmer mit Dusche

Keller:
- Verfügbar von 16 m2
- Waschküche mit Anschluss für Waschsäule
- Ein großer Keller
- Technikraum

Lage und Zugang :

* 2 Minuten von Romont entfernt
* 15 Minuten von der Autobahnauffahrt Vaulruz, 15 Minuten von der Bernstraße.
* Wohngebiet

Die Vorteile der Region:

Villaz-St-Pierre ist ein Dorf am Stadtrand von Romont, das die Hauptstadt des Distrikts Glâne ist. Es bietet seinen Bewohnern die Ruhe einer ländlichen Umgebung und verfügt gleichzeitig über einen Bahnhof, eine Bäckerei, einen Lebensmittelladen sowie eine vollständige Schul- und Nachmittagsbetreuung von 1H bis 8H!
Freizeitmöglichkeiten 2 Minuten von Ihrem Zuhause entfernt:

* Sportzentrum
* Museum
* Tennisplätze
* Veranstaltungsraum
* Eislaufbahn
* Öffentliches Hallenbad
* Verschiedene Veranstaltungen werden das ganze Jahr über organisiert.

Informationen und Besichtigungen:
Frau
Kristelle Maillard

*(Unter Vorbehalt der anwendbaren Bedingungen)